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房产中介服务合同协议2025年

甲方（委托人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（中介机构）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

经纪执业资格证书号（如适用）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房产中介服务事宜，达成协议如下：

第一条服务标的与范围

1.1甲方委托乙方提供以下一项或多项中介服务：

（□房产出售/租赁推广服务□房产购买/租赁客源寻找服务□房产交易撮合服务□代办相关手续服务（具体内容：________））

1.2中介服务对象为：

（□甲方拟出售/出租的房产，地址：________，面积：________，产权性质：________

□甲方拟购买的房产，地址区域：________，面积要求：________，其他要求：________

□甲方拟租赁的房产，地址区域：________，面积要求：________，其他要求：________）

1.3乙方提供的服务应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，并根据甲方的具体要求，尽勤勉、专业的义务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2或：本合同服务期限自本合同生效之日起，至甲方委托的房产中介服务事项（□成功完成交易□达成约定条件□被甲方书面通知终止）之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）对乙方的服务过程进行监督，并有权要求乙方纠正不符合约定之处；

（3）在乙方服务行为损害其合法权益时，有权要求乙方承担赔偿责任；

（4）根据本合同约定，在服务成果达成时，要求乙方收取中介服务费。

3.1.2甲方的义务：

（1）向乙方提供与中介服务事项相关的真实、合法、有效的身份证明、房产权属证明文件及其他必要资料；

（2）配合乙方开展与中介服务相关的活动，如如实陈述房产或需求情况、配合看房、带看、洽谈等；

（3）按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应承担的费用；

（4）保证自身及提供的资料信息的真实性、合法性，因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方受损的，甲方应承担相应责任；

（5）遵守国家及地方关于房地产交易、中介服务的相关法律法规。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的信息和配合，以便开展中介服务；

（2）按照本合同约定收取中介服务费；

（3）对甲方提供的涉及商业秘密或个人隐私的信息承担保密义务；

（4）在甲方或交易相对方违约时，有权依据本合同约定追究其违约责任；

（5）拒绝执行违反法律法规或违背职业道德的要求。

3.2.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉、审慎、专业地提供中介服务；

（2）对甲方的房产信息或买/租方需求进行必要的尽职调查，并向甲方或交易相对方提供真实、准确的基础信息；

（3）为甲方保密，未经甲方书面同意，不得泄露在服务过程中获知的甲方商业秘密、个人隐私或房产具体信息；

（4）作为交易双方的桥梁，应公平、合理地向各方传递信息，促进交易达成；

（5）维护甲方的合法权益，因乙方重大过失或故意行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（6）遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，接受行业监管。

第四条中介服务费

4.1乙方完成本合同约定的中介服务事项，甲方应向乙方支付中介服务费。收费标准及金额如下：

（□按成交总额的____%支付，金额为人民币____元整（￥____）；

□按固定金额支付，为人民币____元整（￥____）；

□分阶段支付：促成合同签订阶段支付____%，金额为人民币____元整（￥____）；促成过户/交房阶段支付____%，金额为人民币____元整（￥____）