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房屋租赁2025年合同模板

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于___________（省、市）___________（区、县）___________（街道、路）___________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商铺/办公等），结构为______，户型为______，附属设施包括：______（详细列明，如空调、热水器、沙发、桌椅等）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.租赁期内，租金标准不变（或：租金按______（年/半年/季度）进行调整，调整方式为：______）。

5.租赁税费（如房产税、增值税等）由______（甲方/乙方）承担。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。房屋租赁期满或合同解除，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在乙方办妥退房手续后______日内将押金全额无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏、产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费金额，剩余押金在结清相关款项后退还乙方。

4.如乙方违反本合同约定，甲方有权没收部分或全部押金作为违约补偿。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途（如需改变结构或用途，须事先征得甲方书面同意，并承担相关责任）。

2.甲方应保证该房屋在租赁期内的正常使用。租赁期内，甲方负责对该房屋进行日常及必要的维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方需要对房屋进行装修或添置固定设施的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方添置的可移动设施归乙方所有，不可移动设施或装修部分由乙方负责恢复原状或承担恢复费用，甲方有权拒绝乙方要求恢复原状。

5.乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，配合物业管理。

第六条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内的基本居住条件。

2.负责对该房屋进行必要的维修，保证房屋结构安全。

3.甲方不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按月租金的______倍向乙方支付违约金。

4.有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方正当的、合法的内部活动。

5.协助乙方办理与房屋相关的登记手续（如需）。

第七条乙方的权利与义务

1.按照合同约定按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

3.负责租赁期间的日常维修（自然损耗除外），并承担因自身原因造成损坏的维修费用或赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除时，应如期腾空房屋，并将房屋及其附属设施（除因自然损耗或甲方同意变更的部分外）完好交还甲方。

5.遵守小区管理规定，维护邻里关系。

6.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。

第八条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.一方严重违反本合同约定的，另一