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房屋转租合同协议2025年规范版

甲方（原出租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（转租人/承租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

丙方（次承租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

本合同项下转租房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省/市_________区/县_________街道_________小区_________栋_________单元_________号。该房屋建筑面积_________平方米，结构类型_________，权属状况：房产证号/租赁合同编号_________。

第二条原租赁合同确认

乙方确认其根据于_________年_________月_________日与甲方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原租赁合同”），依法享有该房屋的租赁权。乙方拟将该房屋的部分或全部租赁权转租给丙方。

第三条原出租人同意转租

甲方已充分知悉原租赁合同内容，并同意乙方将该房屋转租给丙方。甲方保证其已按照原租赁合同约定履行告知义务，并已获得必要的授权或同意。若因甲方原因导致乙方无法获得原出租人对本次转租的同意，甲方应承担相应责任。

第四条转租期限

本合同项下转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第五条租金及支付方式

1.丙方应向乙方支付租金，每月_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：□押一付三□押一付一□按年支付等）。

2.丙方应于每月_________日之前将当月租金支付至乙方指定银行账户或现金交付乙方。

3.乙方收取租金后，应按照原租赁合同约定，将相应部分及时支付给甲方。乙方未能按时支付甲方租金的，应承担原租赁合同约定的违约责任。

4.转租期间，除经甲方书面同意外，丙方支付的租金标准不得高于原租赁合同对乙方约定的租金标准。

第六条押金

1.丙方应在本合同签订之日向乙方支付房屋转租押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保丙方履行本合同项下义务及原租赁合同项下乙方应尽义务。丙方租赁期满或合同解除后，若无违约行为且结清所有应付费用（包括租金、水电煤气费等），乙方应在丙方办妥房屋交还手续后_________日内将押金无息退还给丙方。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗或正常维修责任，按照原租赁合同的约定由甲方承担。

2.因丙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备的损坏，应由丙方负责维修或赔偿。

3.乙方应配合丙方进行必要的维修，甲方或乙方进行的维修费用由责任方承担。

第八条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方和丙方是否按照本合同及原租赁合同的约定使用该房屋。

2.甲方应保证其对乙方行使租赁权及丙方行使转租权不构成任何妨碍。

3.甲方应按照原租赁合同的约定，履行对房屋的维修义务，并保证房屋处于能够正常使用的状态。

4.甲方收取乙方代收的物业费、水电煤气费等费用，应按照原租赁合同的约定及时、足额转交相关单位，不得挪用或克扣。收取的费用标准应符合相关规定。

5.甲方如需进入该房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方或丙方，并选择合理时间进行。

6.甲方不得擅自提前收回该房屋。如确需收回，应提前_________个月书面通知乙方，并按原租赁合同约定承担相应违约责任。

第九条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定将房屋转租给丙方，并收取转租租金。

2.乙方应保证其根据本合同项下转租行为的合法性。

3.乙方有权监督丙方是否按照本合同约定使用该房屋，丙方违反约定的，乙方有权要求其改正。

4.乙方应按照原租赁合同约定，向甲方及时支付租金。

5.乙方应配合丙方行使租赁权，保证丙方享有合法、安宁的租赁使用权。

6.乙方应将原租赁合同中甲方授予乙方的权利（除优先购买权等特别规定外）行使权利的必要文件（如房屋钥匙等）交付给丙方。

7.乙方负责处理与丙方之间的租赁相关事宜，并承担相应的法律责任。

第十条丙方的