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房屋转租合同协议2025年详细版

房屋转租合同协议

本合同由以下双方于2025年某月某日在某地签订：

出租方（转租人）：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

承租方（转租人）：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

被转租方（承租人）：[被转租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条转租标的物

1.1出租方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房屋（以下简称“该房屋”）转租给承租方使用。

1.2该房屋建筑面积为[面积]平方米，房间数量[数量]间，户型结构为[结构描述]，房屋现状及附属设施包括[设施清单描述]。

1.3出租方保证其对该房屋拥有合法的所有权或租赁权，并有权进行转租。出租方应提供该房屋的所有权证或租赁权证复印件供承租方查阅。

1.4该房屋原租赁合同由出租方与被转租方签订，租赁期限自[原租赁起期]至[原租赁止期]，租金为[原租金金额]元/月。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自2025年[转租起月]月[转租起日]日起至2025年[转租止月]月[转租止日]日止，共计[期限]个月。

2.2转租期限不得超出原租赁合同约定的期限。

2.3如需续租，经出租方同意且三方协商一致，可签订续租合同。续租条件、租金等由三方另行约定。承租方在同等条件下享有优先承租权。

第三条转租租金及支付方式

3.1承租方向出租方支付转租租金，金额为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付周期为[支付周期，如按月、按季、按年支付]，具体支付日期为每[支付周期]内的[具体日期]前。

3.4承租方应在约定支付日期前将当期租金支付至出租方指定的以下账户：

开户行：[开户行名称]。

账户名称：[账户名称]。

账号：[账号]。

3.5承租方应于本合同签订之日起[天数]日内向出租方支付首期租金，金额为人民币[首期租金金额]元。

3.6本合同项下，承租方需向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保承租方履行本合同项下的义务。

3.7保证金应在本合同签订之日起[天数]日内支付。如承租方在本合同项下出现违约行为，导致出租方遭受损失，出租方有权从保证金中扣除相应款项。合同正常解除或终止后[天数]日内，出租方应将剩余保证金无息退还给承租方。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1按时交付该房屋给承租方使用，并保证该房屋符合转租用途。

4.1.2保证其对该房屋拥有合法的所有权或租赁权，并保证其有权将该房屋转租给承租方。

4.1.3按照本合同约定收取租金和保证金。

4.1.4负责对该房屋进行日常维护和维修，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态（因承租方使用不当造成的损坏除外）。

4.1.5有权监督承租方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉承租方的正常经营活动。

4.1.6如因出租方原因导致本合同无法继续履行，出租方应承担相应违约责任。

4.1.7负责处理原租赁合同项下与被转租方发生的与本合同无关的纠纷。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1按照本合同约定向出租方支付租金和保证金。

4.2.2按照该房屋原租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3爱护并合理使用该房屋及其附属设施，承担因使用不当造成的损坏责任。

4.2.4有权将该房屋出租给次承租人，但须经出租方书面同意。次承租人须符合本合同约定的条件，并承担次承租人的全部权利义务。承租方应将次承租人的情况及时告知出租方。

4.2.5承租方作为次承租人的，应履行原租赁合同中约定的承租方的全部义务。承租方作为第三人的，在本合同项下承担与出租方类似的责任。

4.2.6承租方应负责处理与被转租方发生的与本合同相关的纠纷。

4.2.7如因承租方原因导致本合同无法继续履行，承租方应承担相应违约责任。

4.3被转租方的权利与义务

4.3.1按照承租方（转租人）制定的租金标准向承租方（转租人）支付租金。

4.3.2遵守该房屋原租赁合同约定的使用规定，爱护该房屋。

4.3.3不得擅自转租、分租或转让其承租权。

第五条违约责任

5.1出租方未按时交付该房屋，或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2出租方违反本合同约定，擅自收回该房屋，应向承租方支付相当于[倍数]个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

5.3承租方未按