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房屋租赁期间家具赔偿协议2025年范本

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》（下称“租赁合同”），租赁合同项下的租赁房屋位于_________（地址）。该租赁房屋内配备有部分家具，具体清单及状况详见双方确认的记录。为明确租赁期间家具的保管、使用及损坏赔偿事宜，经甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条定义与确认

1.1本协议所称“家具”是指租赁房屋内由甲方提供或乙方使用期间存在的各类家具、家电等物品。

1.2双方确认，截至本协议签订之日，租赁房屋内家具的状况符合双方确认的记录（包括但不限于家具清单、照片等）。

1.3乙方承诺在租赁期间将租赁房屋及其中家具用于租赁合同约定的目的，并爱护使用。

第二条家具保管与使用

2.1乙方应合理、妥善使用租赁房屋及其中家具，不得擅自损坏、改装、更换或拆除。

2.2乙方应对其宾客使用家具的行为负责，确保其宾客不损害家具。

2.3乙方应定期对家具进行必要的保养，防止因使用不当造成的损坏。

第三条损坏界定与责任

3.1本协议所称“家具损坏”是指家具因非自然磨损、正常老化或合理使用外，发生的价值减少或功能丧失的情形。

3.2因以下原因造成的家具损坏，乙方不承担赔偿责任：

（1）不可抗力事件导致；

（2）自然磨损、正常老化且乙方已尽到合理维护义务；

（3）甲方提供的家具本身存在瑕疵或已明确告知乙方但乙方仍继续使用；

（4）因乙方或其宾客的故意或重大过失之外，第三方行为导致的意外损坏。

3.3因乙方原因（包括但不限于使用不当、故意损坏、重大过失等）造成的家具损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.4因租赁合同约定或法律规定属于甲方责任而导致的家具损坏，由甲方负责处理。

第四条赔偿范围与方式

4.1家具损坏发生后，乙方应在_________日内向甲方报告损坏情况，并配合甲方对损坏进行确认和评估。

4.2赔偿方式包括但不限于：

（1）修复：由乙方负责修复或承担修复费用；或由甲方指定维修方进行修复，费用由乙方承担。

（2）更换：由甲方以同等品牌、型号、规格的新家具更换；或由甲方确定合理的折价补偿方案。

（3）折价赔偿：对于无法修复或更换，或修复/更换成本过高的家具，由甲方根据家具的剩余价值、新旧程度等因素，与乙方协商确定赔偿金额。

4.3赔偿金额的确定应考虑家具的原始价值、使用年限、损坏程度以及维修或更换的实际成本。双方可协商一致，或寻求第三方评估。

第五条损坏处理流程

5.1发生家具损坏，乙方应立即停止使用受损家具，并保护好现场，同时通知甲方。

5.2甲方在收到通知后，应在_________日内与乙方共同对损坏情况进行检查确认。必要时，可进行价值评估。

5.3双方应在检查确认后_________日内就赔偿范围、方式及金额达成一致。

5.4乙方应根据双方确认的赔偿方案，在约定时间内完成赔偿义务（如支付赔偿款、提供符合要求的家具用于更换、完成修复等）。

5.5甲方在收到乙方支付的赔偿款或确认修复/更换完成后，应向乙方出具相应凭证。

第六条违约责任

6.1乙方未按本协议约定承担赔偿责任，或拖延履行赔偿义务，甲方有权要求乙方立即支付全部应付赔偿款，并有权从乙方的租赁押金中直接扣除相应款项；若押金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

6.2甲方在因乙方责任造成的家具损坏中，无正当理由拒绝履行赔偿责任或拖延履行，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，甲方逾期未履行的，乙方有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条生效与份数

8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日