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房屋租赁转租合同协议

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系方式：_________。

承租人（转租人，乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系方式：_________。

次承租人（丙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼栋）_________栋_________单元_________号的房屋（建筑面积_________平方米）出租给乙方使用。该房屋的权属状况为：_________（所有权证号/使用权证号：_________）。

第二条原租赁合同信息

乙方与甲方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：_________），租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金标准为每月_________元人民币，支付方式为_________。本转租协议是基于上述原租赁合同订立。

第三条转租依据与授权

1.乙方确认，其依据原租赁合同合法承租该房屋，并已获得甲方就本次转租行为的书面同意（或根据法律规定视为已获同意）。

2.甲方同意乙方将其承租的上述房屋中的部分/全部（具体范围：_________）转租给丙方使用。

3.乙方授权丙方租赁该房屋的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，该期限不超过原租赁合同剩余期限。

4.乙方保证其转租行为未违反原租赁合同的约定，并已就转租事宜向丙方充分告知了原租赁合同的主要条款和本转租协议的内容。

第四条转租用途

丙方承诺按照原租赁合同约定的用途使用该房屋，或经甲方书面同意后改变用途为_________。任何一方不得擅自改变房屋用途。

第五条租金与费用

1.丙方应向乙方支付转租租金，每月_________元人民币，支付周期为_________（月/季/年），支付日期为每月_________日前。支付方式为_________。

2.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费等费用由_________（甲方/乙方/丙方/双方按比例）承担。具体承担方式为：_________。

3.乙方应按原租赁合同约定向甲方按时足额支付租金。

第六条房屋交付与收回

1.甲方应于_________年_________月_________日将符合约定条件的房屋交付给乙方，乙方再于_________年_________月_________日将房屋交付给丙方使用。

2.租赁期满或合同解除/终止后，丙方应按照约定恢复房屋原状，并按时将房屋及钥匙等归还乙方，乙方再归还甲方。

第七条维修责任

1.房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养由_________（甲方/乙方/丙方）负责。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.因房屋自然损耗或根据原租赁合同约定应由甲方负责维修的部分，仍由甲方负责维修，但乙方应通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.因丙方使用原因导致的维修，由丙方负责。

第八条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*享有对房屋的所有权或使用权，有权依据原租赁合同行使相关权利。

*有权监督乙方和丙方的行为是否符合本协议及原租赁合同的约定。

*在原租赁合同框架内，有权解除与乙方的租赁合同，并相应通知乙方和丙方。

*如因乙方或丙方违约行为导致甲方依据原租赁合同向乙方追偿的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

*有权按照原租赁合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

*有权依据本协议约定向丙方收取转租租金。

*应保证其对房屋拥有合法使用权，并确保丙方享有合法的租赁期限。

*应向丙方提供必要的居住条件，并保证丙方对房屋的占有和使用不受甲方非法干涉（除非乙方违约）。

*应履行原租赁合同中约定由乙方承担的各项义