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访客留宿房屋合同协议2025年临时

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方临时留宿甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有（或有权出租）的位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）临时提供给乙方留宿使用。该房屋建筑面积约为______平方米，房屋结构为______，室内主要设施包括：______。

第二条留宿目的与期限

1.乙方留宿该房屋的主要目的是______（例如：探亲、访友、短期工作、旅游等）。

2.双方约定乙方留宿期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______天。

3.如留宿目的变更或需延长留宿期限，乙方应至少提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商变更本协议相关条款。

第三条租金与支付方式

1.乙方同意按______（选择：日、周、次）向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/______。总计租金为人民币______元。

2.支付方式为______（选择：现金、银行转账等）。乙方应在______（选择：每次入住前、入住后______日内、每月______日前等）将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.本协议签订当日，乙方需向甲方支付______元作为押金。该押金用于保证乙方履行本协议各项义务。协议终止，乙方结清所有应付费用，房屋设施无损坏，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

第四条费用承担

1.乙方在留宿期间使用该房屋所产生的下列费用由乙方承担：

(1)水、电、燃气费；

(2)互联网、有线电视费；

(3)物业管理费；

(4)其他由乙方使用产生的费用（如电话费等）。

2.上述费用应于每月______日前由乙方缴纳至甲方或相关服务单位。

3.除本条第一项所述费用外，该房屋的物业管理费、房屋本身维修费（因乙方使用不当或故意、重大过失造成的除外）由甲方承担。

第五条房屋使用规则与维护

1.乙方应合理、安全使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或易燃、易爆、有毒物品。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三方。

4.乙方应遵守小区的公共管理规定，不得制造过大噪音影响他人。

5.租赁期内，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。甲方应提供必要协助。

6.乙方应爱护并合理使用房屋内的家具、电器等设施。租赁期满或合同解除时，乙方应将其恢复至正常使用状态。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合基本的居住安全和卫生条件。

2.甲方应在本协议约定的时间将房屋交付给乙方。

3.租赁期内，甲方应配合乙方处理因房屋相关的必要维修事宜（非因乙方原因造成的）。

4.租赁期满或合同解除，甲方有权收回房屋，并要求乙方按约定搬离。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期内占有、使用该房屋。

2.乙方应按时足额支付租金及本协议第四条约定的其他应由乙方承担的费用。

3.乙方应遵守本协议第五条约定的各项使用规则。

4.租赁期满或合同解除，乙方应按时搬离，并将房屋及设施恢复原状（自然损耗除外），并配合甲方办理房屋交接手续。

第八条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达______日以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(4)损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；

(5)严重干扰甲方或其他邻居正常生活的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)提供的房屋不符合基本居住条件的。

4.本协议约定的留宿期限届满，或留宿事件结束且乙方按约定搬离，本协议自然终止。

第九条违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。

2.乙方未按时支