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访客留宿房屋合同协议2025年租赁

甲方（出租方）：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方电话]，电子邮箱：[出租方邮箱]

地址：[出租方详细地址]

乙方（留宿访客）：[留宿访客全名]，身份证号码：[留宿访客身份证号码]，联系电话：[留宿访客电话]，电子邮箱：[留宿访客邮箱]

地址：[留宿访客详细地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方留宿甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将位于[详细房屋地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方留宿使用。

1.2该房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，室内设施包括但不限于：[列明主要家具、电器，如床、沙发、餐桌、冰箱、空调、洗衣机、电视、网络设备等]，具体状况详见房屋交付时的检查记录。

第二条留宿目的与期限

2.1乙方留宿该房屋的主要目的是[明确留宿目的，例如：探亲、访友、短期工作、旅游等]。

2.2乙方的留宿期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金与支付方式

3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2乙方应于每月[支付日期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过[支付方式，例如：银行转账、现金]方式将租金支付至甲方指定账户：

开户行：[甲方开户行]

户名：[甲方户名]

账号：[甲方账号]

3.4乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），作为履行本合同及承担维修责任、赔偿损失保证的担保。

3.5押金自本合同约定的留宿期限届满、乙方将该房屋及其附属设施按约定交还并结清所有应付款项后[退还天数，例如：10]个工作日内，无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1租赁期间，该房屋产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费；

（2）乙方使用房屋期间造成的房屋及其附属设施的人为损坏维修费用；

（3）乙方饲养宠物产生的相关费用；

（4）其他根据本合同约定由乙方承担的费用。

4.2租赁期间，该房屋产生的下列费用由甲方承担：

（1）房屋主体结构及重要设施（非因乙方使用不当或过失造成的）的维修费用；

（2）房屋管理费、物业管理费；

（3）其他根据本合同约定由甲方承担的费用。

4.3各项费用结算周期及支付方式应在费用产生后[具体时间，例如：每月/每季度]由甲方通知乙方，乙方应在收到通知后[具体时间，例如：5]日内支付。

第五条甲乙双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时交付该房屋给乙方使用，房屋交付时应保证其能够正常居住使用。

（2）甲方应配合乙方办理房屋交付及必要的入住手续。

（3）甲方有义务对房屋及其附属设施进行日常维护，确保其基本正常使用。如遇维修，甲方应在收到乙方通知后[具体时间，例如：3]日内进行维修。

（4）甲方有权监督乙方遵守本合同约定，维护房屋及其小区的安宁与卫生。

（5）在本合同约定的留宿期限届满或合同提前终止时，甲方有权收回该房屋，并要求乙方按约定交还。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的目的和期限，在保证房屋安全和设施完好的前提下使用该房屋。

（2）乙方应按时足额支付本合同约定的租金及其他应承担的费用。

（3）乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施。因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方应保持该房屋及楼道、小区的清洁卫生，不得制造超标的噪音、异味或其他可能妨碍邻里正常生活、工作的情况。

（5）乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，包括但不限于小区物业管理规约。

（6）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用。

（7）乙方留宿人数不得超过[人数限制]人，超出人数需事先征得甲方书面同意。

（8）乙方不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、存放危险品或进行其他违法活动。

（9）乙方应按时将该房屋及其附属设施恢复原状（自然损耗除外）并按约定交还甲方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金[违约金比例，例如：5‰]的违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

6.2若甲方交付的房