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访客留宿房屋合同协议2025年访客临时

甲方（出租方）：__________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________

乙方（承租方/访客）：__________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时留宿甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）临时提供给乙方留宿使用。该房屋建筑面积约为______平方米，户型为______室______厅，主要附属设施包括：______（请列明，如客厅、卧室、厨房、卫生间数量及主要家具、电器等）。

第二条留宿期限

乙方的临时留宿期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。如需延长留宿期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条费用承担

1.乙方留宿期间，所发生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用，由乙方承担。费用结算方式为：按实际使用量计量，每月/次由乙方在离开前向甲方结清当期费用，或按甲方要求提供缴费凭证。

2.除前款所述费用外，该房屋的租金为______元（大写：______________________）。鉴于临时性，本协议暂不收取租金，或约定为：乙方若留宿超过______天/______小时，则按每天______元（大写：______________________）支付租金，支付时间为留宿期满后/每次续约前______日内支付。

第四条使用规则与限制

1.乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事任何违法活动。

2.乙方应爱惜房屋及其附属设施，保持房屋整洁。不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方应在合理时间休息，不得制造过大噪音影响邻居或社区。

4.乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用。

5.乙方如需携带宠物留宿，需事先征得甲方书面同意，并负责照顾好宠物，确保不损害房屋设施、不影响他人。

6.乙方留宿期间，应注意用电、用气安全，离开房屋时应确保门窗关闭。

第五条维修责任

1.甲方应保证交付的房屋及其附属设施具备基本居住和安全条件。因甲方原因导致的房屋主体结构或原有重要设施（非乙方使用造成）的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意行为造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。紧急情况，乙方应采取必要保护措施并立即通知甲方。

第六条押金（如适用）

甲乙双方约定，乙方留宿前需向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________）。该押金主要用于担保乙方履行本协议各项义务，尤其是在支付因乙方责任造成的房屋设施损坏维修费、水电燃气等欠费时。留宿期满，房屋及设施完好、费用结清无争议后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

第七条通知与送达

双方在本协议中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方需要向另一方发送通知或文件时，可通过书面信函、传真、电子邮件或即时通讯工具等方式送达至上述地址或联系方式。以快递或挂号信方式发出的，寄出后______日视为送达；以电子方式发出的，发送成功视为送达。

第八条提前终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：a)违反本协议约定，从事违法活动的；b)损坏房屋，情节严重的；c)拖欠各项应付款项，经甲方催告后仍不支付的；d)未经甲方同意，转租、转借房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：a)未按约定交付符合居住条件的房屋的；b)存在危及乙方人身财产安全隐患且未及时处理的。

4.无论因何种原因提前终止协议，双方均应结清所有应付费用，甲方有权收回押金（按本协议第六条约定处理），并就协议履行期间的费用及可能的损失进行结算。

第九条违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失。如损失难以计算，赔偿金