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访客临时留宿租赁合同协议2025年

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话/邮箱]。

访客方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话/邮箱]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时留宿甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于[省][市][区][详细街道地址]的[房屋类型，如住宅/公寓]的[具体房间号/楼层]（以下简称“租赁房屋”）临时提供给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方仅能将租赁房屋用于[具体说明留宿目的，如探亲访友、短期工作等]临时住宿，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[年]年[月]日[时]起至[年]年[月]日[时]止，共计[天数]天。

2.如需延长住宿期限，乙方应至少提前[天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.乙方同意按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式为[现金/银行转账等]。

3.乙方应于[具体支付时间，如入住时/入住后X日内]向甲方支付本协议约定的租金。

第五条押金（如有）

1.乙方应于[具体时间]向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方按约定退房，房屋及其附属设施设备完好无损，无拖欠费用的情况下，甲方应在乙方退房后[天数]日内将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时向乙方交付符合基本居住安全条件的租赁房屋。

*在租赁期间，非因乙方原因，不得擅自进入乙方房间。如确需进入，应提前通知乙方。

*配合乙方办理房屋钥匙/门禁卡的交接手续。

*保证交付时的水、电、燃气等设施能够正常使用。

2.乙方权利与义务：

*按照约定时间入住并使用租赁房屋。

*爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自损坏、改装、拆除或挪作他用。

*遵守小区物业管理规定，保持安静，不得制造噪音或污染环境，影响邻里。

*自行保管好个人财物及房间钥匙/门禁卡，如有遗失或损坏，应负责修复或赔偿。

*按时支付本协议约定的租金及其他应承担的费用（如水电燃气费、网络费等，根据约定明确）。

*保持室内清洁卫生，离开时负责将垃圾清运至指定地点。

*未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人留宿。

*租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施设备恢复原状（自然损耗除外），并在[约定时间]前撤离房屋，并办理房屋交接手续。

第七条费用承担

租赁期间，租赁房屋产生的[水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费]等费用，由[乙方/甲乙双方按比例]承担。具体承担方式为：[详细说明费用承担细节]。

第八条房屋交接与检查

乙方入住前，甲乙双方应共同对租赁房屋及其附属设施设备进行查验，并签署《房屋查验清单》，明确记录房屋及设施的状况。租赁期满或合同解除时，双方应进行房屋返还验收，确认无误后办理交接手续。

第九条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施设备，应负责修复或赔偿。

3.乙方违反本协议约定，擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方违反本协议约定，未能按时提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方整改，并可根据情况要求减少租金或解除合同。

第十条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.[如有其他特殊约定，如宠物饲养、吸烟限制等，在此处明确]。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月_