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房屋租赁卫生协议2025年修订版

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（下称“主合同”），为明确租赁期间房屋及其附属设施、设备的卫生管理责任，保障双方合法权益，维护良好的租赁环境，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于主合同项下位于[房屋详细地址]的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）及其附属区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、走廊等公共区域（如适用）。

第二条卫生标准

租赁房屋及其附属区域的卫生状况应达到以下标准：

（一）室内整洁，无积尘，物品摆放整齐；

（二）地面、墙面、天花板无污渍、霉斑、破损；

（三）门窗、玻璃干净透明；

（四）厨房：灶台、油烟机、橱柜、冰箱内外等保持清洁，无油污、食物残渣积累；地面干燥，排水通畅；

（五）卫生间：地面干燥，洗手盆、马桶、浴缸（如有）等设施清洁无异味，便后冲水，定期消毒；镜面、墙砖干净；

（六）阳台：地面、墙面清洁，无杂物堆积，排水通畅；

（七）垃圾：垃圾及时清理，存放整齐，无异味，符合小区或相关管理规定；

（八）无异味，无虫害（如蟑螂、老鼠等）现象；

（九）其他甲乙双方协商确定的卫生要求。

第三条卫生责任划分

（一）乙方责任

1.乙方负责保持租赁房屋内部个人使用区域（如卧室、书房等）的日常清洁，包括但不限于每日清扫、擦拭灰尘、及时清理个人垃圾。

2.乙方应按照日常生活习惯，保持客厅、厨房、卫生间、阳台等公共使用区域的整洁，及时清理地面污渍、食物残渣等。

3.乙方负责每日将生活垃圾倾倒至指定垃圾收集点，并保持垃圾存放区域的基本清洁，不得在室内或公共区域乱扔垃圾。

4.乙方应爱惜房屋及附属设施、设备，合理使用，不得损坏。如因乙方使用不当造成设施、设备损坏影响卫生或正常使用，乙方应负责维修或赔偿。

5.乙方在使用过程中应注意保持室内通风，防止产生异味。如饲养宠物，应负责宠物的卫生，及时清理宠物粪便，防止宠物毛发、异味影响房屋卫生。

6.乙方发现房屋或设施存在卫生隐患、虫害问题或需要专业清洁服务（如管道疏通、深度清洁等）时，应及时通知甲方或物业管理公司。

7.乙方应遵守小区或相关管理部门的卫生管理规定，配合甲方或物业管理公司的卫生管理工作。

8.租赁期间，乙方应负责购买并使用符合环保要求的清洁用品。

（二）甲方责任

1.甲方保证交付的租赁房屋及其附属设施、设备在卫生状况上符合本协议第二条约定的标准。

2.甲方负责租赁房屋外部、公共走廊、楼梯间、大堂等公共区域的日常清洁和维护工作（如适用）。

3.甲方负责维修因房屋本身原因或设施自然老化导致的、影响基本卫生使用的设施故障或损坏，如下水道严重堵塞、马桶冲水不畅、热水器无法正常使用等。

4.甲方应配合乙方处理因房屋本身问题引起的重大虫害问题，并负责安排专业人员进行防治。

5.在主合同约定的租赁期届满时，甲方负责对租赁房屋进行一次全面的清洁或粉刷，使其恢复至可继续出租的状态（具体标准可在主合同中约定）。

6.甲方有权在合理时间、提前[数字]日通知乙方或直接进入租赁房屋检查卫生状况，但应尽量避免影响乙方的正常生活。甲方检查时，乙方应予以必要的配合。

第四条清洁方法与频率

（一）乙方应采用常规、安全的清洁方法进行日常清洁，使用的清洁剂不应损坏房屋设施。

（二）乙方应每日清理垃圾，每周至少对卧室、客厅等区域进行一次彻底清扫和擦拭。

（三）厨房和卫生间应定期（如每周或每月）进行深度清洁，保持其干净卫生。

（四）甲方负责的公共区域清洁和设施维修，应采用专业且符合环保要求的方法。

第五条检查与监督

（一）甲方或其授权代表有权根据需要，对租赁房屋的卫生状况进行检查。检查时间一般应选择在非工作时间，并应提前[数字]日通知乙方。如情况紧急或未通知即进行检查，应提前[数字]分钟通知乙方。

（二）甲方进行检查时，乙方应如实说明房屋的卫生状况，并配合检查工作。甲方应制作检查记录，由双方签字确认或甲方自行留存。

（三）乙方对检查结果有异议的，可向甲方提出，双方友好协商解决。

第六条违约责任与处理

（一）乙方未履行本协议第三条第（一）款约定的卫生责任，导致房屋卫生状况严重不达标，影响他人或违反相关规定，甲方有权要求乙方限期整改。

（二）乙方逾期不整改的，甲方有权组织人员进行清洁，费用由乙方承担。乙方仍不改正的，甲方有权根据主合同约定，对乙方进行警告、暂停部分或全部租金支付、解除主合同并要求乙方承担违约责任（包括但不