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房屋租赁押金托管合同协议2025年最新版

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁押金托管事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义

本协议所称“押金”是指乙方根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），在租赁期开始前向甲方支付，用于担保乙方履行主合同项下义务的款项。

本协议所称“托管方”是指根据本协议约定管理押金的【托管方全称】（以下简称“托管方”）。

本协议所称“托管期”是指自本协议生效之日起至押金返还给乙方之日止的期间。

第二条当事人

甲方（出租方）：名称或姓名【甲方信息】，地址【甲方地址】，联系人【甲方联系人】，联系电话【甲方电话】。

乙方（承租方）：名称或姓名【乙方信息】，地址【乙方地址】，联系人【乙方联系人】，联系电话【乙方电话】。

托管方（受托人）：名称【托管方全称】，地址【托管方地址】，联系人【托管方联系人】，联系电话【托管方电话】，统一社会信用代码【托管方统一社会信用代码】。

第三条托管事由

甲方为保障乙方在租赁期间及租赁关系终止后的权益，同意将乙方支付的主合同项下押金交由托管方进行管理。乙方同意授权托管方代为接收、保管及返还该押金。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方确认乙方已按照主合同约定支付了全额押金，金额为人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。

2.甲方应在本协议生效之日起【具体天数】日内，将上述押金全额支付至托管方指定的托管账户。

3.甲方应向托管方提供主合同、押金支付凭证以及托管方要求提供的其他相关文件和信息。

4.甲方有权监督托管方的托管行为，并要求其按照本协议约定履行职责。

5.甲方有权在本协议约定的范围内，依据主合同约定及法律规定，从押金中主张扣除费用。

6.甲方应配合托管方及乙方处理押金返还事宜，并根据本协议约定提供扣除费用所需的合理依据。

7.甲方应确保其提供的个人信息及文件真实、准确、完整。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权了解押金的具体数额、托管方的信息以及押金的管理和返还流程。

2.乙方应配合甲方和托管方核实押金信息。

3.乙方有权在租赁关系正常结束时，依据主合同约定，要求甲方通过托管方返还押金。

4.乙方有权要求甲方就从押金中扣除任何款项提供合法、合理的依据，并有权对扣除事宜提出异议，通过协商或法律途径解决。

5.乙方应在收到甲方或托管方发出的押金返还通知后【具体天数】日内，确认押金返还事宜或就扣除金额提出异议。

6.乙方应提供用于接收押金返还的准确银行账户信息，并对该信息的真实性负责。

7.乙方应确保其提供的个人信息真实、准确、完整。

第六条托管方的权利与义务

1.托管方应依法设立并有权管理租赁押金。

2.托管方应开设专用托管账户，用于接收、保管和返还押金，并确保资金安全。

3.托管方应妥善保管甲方提交的文件和信息，并对获悉的各方法定代表人、负责人、联系人及职务、住所、身份证件号码、指纹、签名或盖章、账户信息等负有保密义务，非因法律规定或协议约定不得向任何第三方泄露。

4.托管方应在收到甲方支付的押金后【具体天数】日内，书面通知甲方和乙方押金已到账。

5.托管方应根据甲方的书面通知及主合同约定，审核甲方提出的、用于从押金中扣除的费用主张。甲方主张扣除的费用属于法定扣除范围的，应要求甲方提供相应证据材料；甲方主张扣除的费用属于约定扣除范围的，应要求甲方提供主合同等相关约定。托管方应在收到甲方通知及材料后【具体天数】日内，将审核结果通知乙方。

6.对于甲方提供的、经乙方确认（如审核无误或异议已解决）或根据法律规定无需乙方确认的合法有效的费用扣除清单，托管方应从押金中扣除相应款项。托管方有权要求甲方提供由相关单位出具的具有法律效力的费用凭证。

7.押金扣除后的余额，在租赁关系正常结束时，且乙方无任何异议或已解决所有争议的情况下，托管方应在收到甲方或乙方提交的押金返还申请及乙方确认的银行账户信息后【具体天数】日内，将剩余押金全额返还至乙方指定的银行账户。

8.托管方有权要求甲方支付本协议约定的托管服务费。

9.托管方应按照本协议约定收取服务费及代收代付费用，并及时向甲方提供相关账单。

10.托管方应妥善履行托管职责，如因托管方过错导致押金损失，托管方应承担赔偿责任。

11.托管方应定期（或应要求）向甲方和/或乙方提供托管事务报告。

第七条押金的管理与使用

1.押金在托管期间产生的利息（如有），按【利息计算方式，如：活期存款利率】计算，计入押金账户。利息归属【甲方/乙方/双方按约定比例】。

2.从押金中扣除的费用范围包括但不限于：

(1)因乙方违反主合同约定，经甲方催告后仍不支付或未足额支付的各项费用，包括但不限于房