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房屋租赁中介服务协议2025年

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务主体

甲方（委托人/出租方）：姓名/名称【填写内容】，身份证号/统一社会信用代码【填写内容】，联系地址【填写内容】，联系电话【填写内容】。

乙方（受托人/中介方）：名称【填写内容】，法定代表人/负责人【填写内容】，统一社会信用代码【填写内容】，营业执照注册地址【填写内容】，联系电话【填写内容】，经纪机构备案号/经纪人执业资格证号【填写内容】。

第二条服务内容与范围

乙方同意接受甲方委托，为甲方提供以下一项或多项房屋租赁中介服务：

2.1根据甲方提供的房屋信息（包括但不限于房屋地址、面积、户型、设施、装修情况、租赁要求及期望租金等），在乙方掌握的房源信息库或通过其他合法渠道，为甲方寻找符合条件的承租人。

2.2向潜在承租人介绍甲方房屋的基本情况、租赁要求，并根据甲方授权或实际情况，安排承租人实地看房。

2.3组织甲方与意向承租人进行沟通、洽谈，协助甲乙双方就租赁价格、租赁期限、支付方式、押金数额、房屋交付条件、维修责任等租赁条款进行协商。

2.4在甲方授权范围内，协助或根据甲方委托全权代理甲方与承租人签订《房屋租赁合同》。

2.5协助甲方办理与房屋租赁相关的手续，如房屋交接、押金收取见证等（具体服务范围以双方协商确认为准）。

2.6乙方承诺将尽合理努力提供专业服务，但不保证一定能成功促成租赁交易。

第三条服务期限

本协议服务期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。若在本协议有效期内服务未完成，双方可协商延长服务期限或按本协议约定处理。乙方提供中介服务的具体时间段由双方根据实际情况协商确定。

第四条甲方的权利与义务

4.1有权要求乙方按照本协议第二条约定的内容提供服务，并监督服务过程。

4.2应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息以及进行租赁活动所需的其它必要资料，并保证所提供信息的合法性。

4.3应积极配合乙方安排承租人看房及进行租赁洽谈，不得设置不合理的障碍。

4.4应保证出租房屋符合国家及当地的房屋租赁安全标准，具备合法出租条件，并已结清所有前欠费用（如物业费、水电费等）。

4.5按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费。

4.6对乙方在服务过程中提供的专业咨询和建议，可参考采纳，但最终决策权在甲方。

4.7对乙方为甲方提供的涉及个人隐私的信息（如联系方式、租赁意向等）负有保密义务，未经乙方同意不得泄露给无关第三方。

4.8如甲方在协议履行期间，擅自与通过乙方介绍或因乙方推荐而联系到的承租人达成租赁协议，且未按约定支付乙方中介服务费的，甲方仍需向乙方支付协议约定的中介服务费。

第五条乙方的权利与义务

5.1有权按照本协议约定收取中介服务费。

5.2应具备合法的房地产经纪业务资质，并在服务过程中遵守相关法律法规及行业规范。

5.3应根据本协议第二条约定的服务内容，勤勉、尽责地为甲方提供专业服务。

5.4应向甲方及潜在承租人提供真实、准确的房屋信息和市场行情，不得发布虚假或误导性信息。

5.5对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息负有保密义务，非因法律规定或双方约定，不得泄露。

5.6应在服务过程中维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

5.7如因乙方过错（包括但不限于提供虚假信息、泄露甲方信息、服务不到位等）给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用与支付

6.1中介服务费：

（1）本协议约定的中介服务费为【填写具体金额或计算方式，例如：半个月租金人民币____元/元/月】。

（2）中介服务费由【填写承担主体，例如：承租人/甲方/甲乙双方按比例】承担。

（3）支付条件：甲方确认乙方已成功促成本协议项下甲方租赁房屋的租赁交易（即甲乙双方与承租人已正式签订《房屋租赁合同》）后【填写具体天数，例如：____日内】支付。

（4）支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的以下账户：

开户行：【填写开户行名称】

户名：【填写乙方账户名称】

账号：【填写乙方银行账号】

6.2其他费用：本协议履行期间，因履行本协议而产生的其他必要费用（如合理的交通费、见证费等），由【填写承担主体，例如：乙方/甲方】承担。

第七条违约责任

7.1甲方未按本协议约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的【填写比例，例如：千分之五】向乙方支付违约金，逾期超过【填写天数，例如：三十】日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

7.2乙方在服