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房屋租赁卫生检查协议2025年正式

甲方（出租方）：__________________________，身份证号/企业注册号：__________________________，联系方式：__________________________。

乙方（承租方）：__________________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________________，联系方式：__________________________。

房屋位于__________________________（详细地址），房屋建筑面积约为______平方米，房屋编号/合同编号：__________________________。

本协议旨在明确出租方与承租方在房屋租赁期间，就房屋及其内部设施、设备的卫生状况检查事宜的权利与义务，确保房屋卫生符合相关法律法规及社会公德要求，维护双方的合法权益，营造健康、整洁的居住环境。

本协议的签订与执行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，以及地方相关城市管理规定。

协议所指房屋内部所有公共区域、乙方使用区域（包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等）、以及房屋内部由甲方负责维护的公共设施和设备（如：共用洗衣机、烘干机、空调、热水器、洗衣机等，具体范围以双方确认的清单为准）为卫生检查范围。

自本协议生效之日起，甲方有权在每年______月______日至______月______日期间，选择一个合适的时间（具体日期需提前______日通知乙方），对房屋卫生状况进行定期检查。

在出现以下情况时，甲方有权随时进行卫生检查，但应提前______小时通知乙方，除非情况紧急（如发现严重卫生隐患、病虫害等）：

乙方违反本协议约定，导致房屋卫生状况显著恶化；

乙方即将租赁期满，需要进行房屋交验；

发生不可抗力事件（如洪水、地震等）可能影响房屋卫生；

根据相关法律法规或地方卫生部门要求进行的专项检查。

甲方进行定期或不定期检查前，应提前以书面（短信、微信、邮件或挂号信）或口头（并保留通话记录）方式通知乙方，通知内容应包括检查时间、检查范围和检查人员。

甲方进行检查时，应有至少一名成年人在场陪同。乙方有权要求检查人员出示有效证件（如身份证、工作证等）。

检查过程中，甲方应制作《房屋卫生检查记录表》，详细记录检查发现的卫生问题、具体位置、现状描述等。该记录表应由甲乙双方签字确认，各执一份。

检查结束后，甲乙双方应就检查结果进行沟通。甲方应向乙方指出具体的卫生问题，并提出整改意见。

甲方的权利与义务：

有权按照本协议约定对房屋卫生进行检查；

有权要求乙方及时纠正检查中发现的卫生问题；

在租赁期满或乙方违约时，有权依据检查记录评估房屋卫生状况及是否需要承担清洁费用；

按照约定时间通知乙方进行检查；

检查人员应文明礼貌，不得侵犯乙方隐私；

检查结果应客观公正，检查记录需经双方确认；

不得因检查而随意损坏房屋设施；

对检查过程中知悉的乙方隐私信息负有保密义务。

乙方的权利与义务：

有权要求甲方在约定时间或提前通知后进行检查；

有权监督甲方检查人员的行为；

对检查结果有异议时，有权提出申辩，并可要求复检或寻求第三方调解；

遵守国家及地方关于卫生管理的各项法律法规和规定；

保持房屋内部及个人使用区域的卫生整洁；

按照甲方提出的整改意见，在规定期限内（通常为______日内）完成卫生问题的整改；

配合甲方的检查工作，不得阻挠或拒绝检查；

对因乙方原因造成的房屋严重污染或损坏，需承担相应的清洁和修复费用。

双方确认，房屋卫生标准应至少达到《中华人民共和国卫生城市标准》或当地相关部门制定的基本卫生要求，包括但不限于：

地面、墙壁、天花板清洁，无积尘、污渍、霉斑；

洁具（卫生间、厨房）干净，无异味，便器使用正常；

餐具、厨具清洁，无积垢；

油烟道、排风口定期清理，无油污积聚；

废物桶加盖，垃圾及时清理；

无宠物（除非双方另有书面约定允许饲养）或违禁品藏匿；

无蜘蛛网、虫鼠滋生迹象。

乙方应在收到甲方整改通知后，按照通知要求及时进行清洁和整理。

因乙方原因未能按时整改或整改不彻底的，甲方有权组织人员代为清理或整改，相关费用（包括人工费、清洁剂费用等）由乙方承担，并可能从乙方押金中直接扣除（扣除前应告知乙方并保留凭证）。若费用超过押金金额，乙方需另行支付。

因甲方原因（如房屋设施故障导致漏水、积污）造成的卫生问题，由甲方负责维修和清理，费用由甲方承担。

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议在房屋租赁关