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房屋租赁合同续签补充协议2025年条款

承租人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

出租人（以下简称“乙方”）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就续签原合同项下房屋租赁事宜，达成如下补充协议：

第一条原合同确认

双方确认，原合同项下的房屋租赁关系有效存在，并同意在原合同基础上续签租赁协议。

第二条续租房屋信息

续租房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

第三条续租期限

双方同意，本协议项下的房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

第四条租金及支付方式

1.续租期间，房屋租金为人民币_________元/月（大写：人民币_________元整）。租金标准为_________（如：固定租金/按市场价评估等）。

2.租金支付方式为银行转账。承租人应在每个租金支付周期前_________日内，将当期租金支付至乙方指定银行账户。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.租金调整：续租期间的租金调整遵循_________（如：双方协商一致/按照市场行情每_________年调整一次/其他约定）。

第五条押金

1.承租人应于本协议签订之日起/房屋交付之日起_________日内，向出租人支付续租押金人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

2.押金用途：本押金主要用于担保承租人在续租期间履行支付租金、承担房屋修缮责任等义务。

3.押金退还：在续租期满，房屋按本协议及原合同约定返还，且承租人无任何违约行为、无欠付租金及其他费用的情况下，出租人应在房屋返还验收合格后_________日内，将押金无息退还承租人。

第六条双方权利义务

1.出租人权利义务：

(1)按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

(2)负责房屋主体结构及原有大型设施（如：空调、热水器、电梯等）的日常维修和重大维修责任（具体范围可列明或参照原合同）。

(3)有权按照本协议约定收取租金和押金。

(4)有权监督承租人合理使用房屋及其附属设施。

(5)原合同及本协议其他约定由出租人承担的义务。

2.承租人权利义务：

(1)按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及其附属设施。

(2)负责房屋内部的日常维修（非主体结构及原有大型设施），费用自理。

(3)按时足额支付租金及其他应承担的费用（如：水电费、燃气费、网络费等，具体承担方式见原合同或本协议补充）。

(4)遵守国家及当地关于房屋租赁的相关法律法规，配合出租人办理相关手续。

(5)未经出租人书面同意，不得将房屋转租、分租、出借或转让给第三方。

(6)租赁期间，对房屋及其附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

(7)原合同及本协议其他约定由承租人承担的义务。

第七条房屋修缮责任

除本协议第六条约定的修缮责任外，双方同意：_________（可进一步细化或补充修缮责任，如：租赁期满后，房屋附属设施的自然损耗由出租人负责修复，人为损坏由承租人负责等）。

第八条转租限制

未经出租人书面同意，承租人不得将本协议项下的房屋进行转租、分租、出借或以其他形式提供给他人使用。如出租人同意承租人转租，则应另行签订转租协议，并符合相关法律法规要求。

第九条违约责任

1.承租人未按本协议第四条约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金总额的_________%向出租人支付违约金。逾期超过_________日的，出租人有权单方解除本协议，收回房屋，并要求承租人支付所欠租金及违约金，押金不予退还。

2.承租人违反本协议第八条约定擅自转租的，出租人有权单方解除本协议，收回房屋，并要求承租人承担违约责任。

3.因承租人过错造成房屋或设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

4.出租人违反本协议第六条约定的义务，给承租人造成损失的，应承担相应赔偿责任。

5.双方其他违约行为及其责任，按照原合同及本协议约定执行。

第十条通知方