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2025年商铺租赁合同解除通知

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订年]年[原合同签订月]月[原合同签订日]日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现就原合同解除事宜，特向[乙方/甲方]发出如下通知：

鉴于[乙方/甲方]违反原合同第[X]条之约定，具体表现为[清晰、具体地描述违约事实，例如：自[违约开始年]年[违约开始月]月[违约开始日]日起，累计拖欠租金共计[金额]元，已超过[天数]日的支付期限；或：擅自将租赁商铺用于[非合同约定用途]，具体为[详细说明用途]；或：未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构，具体为[详细说明改变部分]；或其他合同约定的或法律规定的解除事由]。该违约行为已对甲方的合同权益造成实质性损害/已构成根本违约，根据《中华人民共和国民法典》第[相关法条号，如527条、563条等]规定，或根据原合同第[Y]条关于合同解除的约定，甲方（/乙方）有权单方解除原合同。

经核实，原合同约定的租赁标的物为位于[租赁商铺详细地址，包括门牌号、楼层、面积等]，房产权属证明号为[房产证号或不动产权证号]。

据此，甲方（/乙方）决定自[解除生效日期，例如：本通知送达之日/2025年X月X日]起正式解除与[乙方/甲方]签订的原《商铺租赁合同》。自解除生效之日起，原合同中约定的双方权利义务终止，[乙方/甲方]应停止实施原合同项下的各项义务，并配合完成租赁商铺的交还事宜。

关于解除后的后续处理，双方约定如下：

1.[乙方/甲方]应于解除生效之日起[具体天数]日内，将租赁商铺腾空、清理干净，并恢复至[原状/合同约定的交付状态]，达到甲方（/乙方）可重新使用的标准。腾空交还时，应配合甲方（/乙方）进行现场检查和验收，并签署相关确认文件。

2.[乙方/甲方]应于[具体日期或条件，例如：腾空交还之日/2025年X月X日前]，结清所有截至解除生效日期止的应付费用，包括但不限于租金、物业费、水电燃气费、通讯费等。支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账至以下账户]：账户名：[账户名]，开户行：[开户行]，账号：[账号]。

3.甲方（/乙方）应于[具体日期或条件，例如：收到[乙方/甲方]结清的全部款项及腾空交还确认书之日]，将原合同项下租赁押金[全额/扣除[金额及依据]后]无息退还给[乙方/甲方]。押金退还方式为[具体方式，例如：原路退回/银行转账至以下账户]：账户名：[账户名]，开户行：[开户行]，账号：[账号]。

4.如[乙方/甲方]存在违反原合同约定的情况，导致甲方（/乙方）遭受损失的，[乙方/甲方]应在上述款项中优先承担赔偿责任，不足部分[乙方/甲方]仍应承担赔偿责任。具体赔偿金额及计算方式为[详细说明]。

5.除本通知及上述第3、4条所述内容外，原合同中关于争议解决方式、通知送达等其他非实质性条款，在符合法律规定的前提下，继续有效。

[乙方/甲方]应在收到本通知后[具体天数]日内，以书面形式确认收到，或通过[短信、邮件等可以确认送达的方式]确认收到。若[乙方/甲方]对解除事宜有任何异议，应在收到本通知后[具体天数]日内向甲方（/乙方）提出书面异议，否则视为接受本通知内容。

本通知一经送达，即具有法律效力。请[乙方/甲方]高度重视并遵照执行。

特此通知！

甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[发出通知的年]年[月]月[日]日期：[发出通知的年]年[月]月[日]

（以下无正文）