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租赁宿舍转租合同官方范本

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与[原出租方姓名]（以下简称“原出租人”）于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[宿舍具体地址]的宿舍租赁合同（以下简称“原合同”），现甲方经原出租人同意，将该宿舍部分/全部（根据实际情况填写）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租宿舍基本情况

1.宿舍坐落位置：[宿舍详细地址]

2.宿舍面积：[具体面积]平方米

3.宿舍用途：仅作为居住使用，乙方不得擅自改变宿舍用途。

二、转租期限

1.转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将宿舍按现状交付给乙方使用。

2.如原合同提前终止，本转租合同也随之终止，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[提前天数]日内，将下一周期租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将宿舍完好交还后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.保证转租宿舍的合法性以及原租赁合同允许转租，并提供原租赁合同复印件及原出租人同意转租的书面证明。

3.在租赁期间，协助乙方协调与原出租人的关系，配合乙方处理可能出现的与宿舍相关的问题。

4.按照约定时间和标准交付宿舍，并保证宿舍及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。

5.不得干扰乙方的正常居住生活，但在合理情况下（如维修、检查等），应提前[X]小时通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定的用途使用宿舍。

2.按照约定时间和金额支付租金和押金。

3.爱护宿舍及附属设施设备，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.未经甲方和原出租人书面同意，不得将宿舍转租给第三方，不得对宿舍进行装修、改造或增添新物。

5.遵守宿舍所在地的物业管理规定和相关法律法规，不得在宿舍内从事违法违规活动。

6.自行承担租赁期间的水、电、气、网络、物业等费用，并按时缴纳。

五、合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金和押金不予退还：

（1）未按照约定支付租金达[X]日以上的；

（2）擅自改变宿舍用途的；

（3）未经甲方和原出租人书面同意，将宿舍转租给第三方的；

（4）损坏宿舍及附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；

（5）在宿舍内从事违法违规活动的。

3.因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。双方应按照实际使用情况结算租金和费用，甲方退还乙方剩余租金和押金。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付宿舍，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同其他约定，应赔偿给对方造成的实际损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日