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2025非正规产权房屋买卖合同协议书

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区（以下简称“签订地”）签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方系房屋的合法权利人，乙方拟购买甲方的上述房屋，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，依据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章标的物

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下的位于省市区路号栋单元室的非正规产权房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，房屋面积为平方米（以实际测量为准），房屋用途为。

第二条房屋权属状况

甲方保证其对标的房屋拥有完整的权利，并有权出售该房屋。标的房屋目前不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押权、质押权、查封、冻结或其他第三方权利。

第二章交易价格与支付方式

第三条交易价格

双方同意，标的房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元（大写：元整），于标的房屋交付并完成过户手续后日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三章交易的交付与过户条件

第五条交付

甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应提供房屋钥匙及相关房屋资料。

交付标准：

房屋应处于正常使用状态，无损坏；

房屋内无遗留物品，清洁整齐；

房屋内的设施设备应正常运作。

第六条过户

甲方应协助乙方完成标的房屋的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提交资料等。

过户费用由方承担。

第四章双方的权利与义务

第七条甲方的权利与义务

甲方应保证标的房屋的合法性，包括但不限于无产权纠纷、无抵押担保及其他法律限制。

甲方应按时履行合同义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户等。

第八条乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付购房款，不得拖延或拒绝支付。

乙方应按时完成房屋的验收工作，并签署相关文件。

第五章违约责任

第九条甲方的违约责任

甲方未能在约定时间内交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

甲方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十条乙方的违约责任

乙方未能按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

乙方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。

第六章争议的解决

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十二条合同的修改与补充

本合同的任何修改或补充均应以书面形式达成，经双方签字盖章后方可生效。

第十三条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

第八章合同生效与签署

第十四条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十五条签署

本合同一式份，甲乙双方各执