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2025标准租赁合同书协议模板

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之租赁物用于（租赁用途），双方在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意出租位于（具体地址）的租赁物，包括但不限于（具体描述租赁物，如：房屋、场地、设备等），以下简称“租赁物”，用于（租赁用途）。乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于上述约定用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租他人。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：），总计人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月、按季、按年支付）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，账户名称：，银行：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条租赁保证金

乙方须于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内无息退还租赁保证金。如有损坏或欠费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并提供必要的协助。

甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违反合同约定或不合理使用租赁物时，有权要求乙方限期改正或终止合同。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方应按时交还租赁物，不得损坏租赁物的完整性或导致其贬值。如有损坏，应负责修复或赔偿。

乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得将其转租、转借或以其他形式交他人使用，也不得利用租赁物从事非法活动。

第六条租赁物的维护与维修

租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担。

如租赁物因正常使用出现磨损或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由方负责维修，相关费用由方承担。

乙方不得擅自对租赁物进行拆除、改装或添加其他设施，如造成损失，由乙方承担全部责任。

第七条租赁物的保险

甲方应为租赁物购买必要的保险，保险费用由方承担。

如租赁物因保险范围内的事故遭受损失，甲方应及时向保险公司索赔，并协助乙方恢复使用。

乙方如需为租赁物购买额外保险，费用由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。

在租赁期内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金，累计拖欠达天；

b.乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人；

c.乙方利用租赁物从事非法活动。

如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日书面通知乙方，并退还已支付的租金及租赁保证金，补偿造成的乙方损失。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及租赁保证金。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的