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2025年标准个人简易租赁房屋合同范本

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋产权证号为。该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金支付），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照约定向乙方交付房屋及相关设施，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务：

乙方应按照约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻里生活。

第六条费用承担

租赁期间内，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费等实际使用费用。

房屋的供暖费、维修费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋维修

房屋及设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条合同解除

在租赁期间内，双方协商一致可以解除合同。

若甲方违约（如未能按时交付房屋或提供约定设施），乙方有权解除合同并要求赔偿。

若乙方违约（如拖欠租金或擅自转租），甲方有权解除合同并没收押金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，