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2025年版耕地租赁合同

耕地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁地块”）的耕地使用权，乙方希望租赁该租赁地块用于（用途），双方经过协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁地块概况

1.1租赁地块位于，具体四至为：

东至：

南至：

西至：

北至：

1.2租赁地块面积为亩，土地用途为。

1.3甲方保证其对租赁地块拥有合法的出租权，且租赁地块在租赁期限内不存在任何权属纠纷或其他限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若双方在租赁期届满前日内未就续签达成一致，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（年/半年/季度）支付，乙方应在每的第一个月日前支付下一的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未支付部分的‰支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权收取租金，并有权监督乙方的租赁使用情况。

4.2甲方应保证租赁地块在租赁期限内符合约定的用途，并不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁地块相关的政府批准文件或手续。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权在租赁地块上进行约定的用途，并自负盈亏。

4.5乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护租赁地块及设施。

4.6乙方不得擅自将租赁地块转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条租赁地块的使用与管理

5.1乙方在租赁地块上进行的经营活动必须符合国家法律法规，并取得必要的批准或许可。

5.2乙方应负责租赁地块的日常维护和保养，确保其处于良好的状态。如因乙方的过失导致租赁地块损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.3乙方在租赁地块上不得进行任何违法活动，不得堆放危险物品，不得影响周边环境或他人合法权益。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金。

6.2若乙方擅自转租、转借租赁地块或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于重新招商的费用、预期收益损失等。

6.3若甲方因故无法履行合同，应提前日书面通知乙方，并协助乙方做好租赁地块的交接工作。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方的实际损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致租赁地块无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同。不可抗力指不能预见、不能克服且不能避免的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。