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2025年北京市的房地产经纪合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（委托人）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（房地产经纪机构）：

名称：

资质证书编号：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房地产经纪条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供房地产经纪服务，具体服务内容为：（如：存量房买卖、新建商品房销售、房地产信息咨询等）。

1.2甲方委托乙方办理的房地产经纪事项为：。

1.3甲方委托乙方提供经纪服务的房地产如下：

房地产名称或坐落：

房地产权属证明编号：

房地产用途：

建筑面积：平方米。

第二条服务内容

2.1乙方应当根据合同约定，为甲方提供专业、规范的房地产经纪服务，包括但不限于以下内容：

（1）提供房地产市场信息咨询；

（2）协助甲方寻找符合需求的房地产标的；

（3）促成交易并协助签订房地产交易合同；

（4）协助办理房地产交易相关手续（如需要）。

2.2甲方应当向乙方提供真实、准确的与房地产交易相关的全部信息，并配合乙方完成经纪服务。

2.3乙方应当按照约定的服务标准和职业道德规范，尽职尽责地完成委托事项。

第三条佣金及其他费用

3.1甲方同意按下列标准支付乙方佣金：

（1）佣金计算标准：（如：按成交价格的一定比例收取佣金）。

（2）佣金支付方式：（如：签订合支付、交易完成后支付）。

3.2除佣金外，乙方不得以任何名义向甲方收取其他费用。

3.3佣金支付时间：

（1）若甲方委托乙方为独家代理，则佣金支付为：；

（2）若通过乙方居间成功签订交易合同，则佣金支付为：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；

（2）有权了解乙方提供的经纪服务内容及收费标准；

（3）有权要求乙方协助完成房地产交易相关手续；

（4）有权拒绝支付不符合约定的经纪服务费用。

4.2甲方义务：

（1）如实提供与房地产交易相关的全部信息；

（2）按照约定支付佣金及相关费用；

（3）配合乙方完成经纪服务工作。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方提供真实、准确的信息；

（2）有权要求甲方按照约定支付佣金及相关费用；

（3）有权拒绝甲方提出的任何违法或不合理的请求。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供经纪服务；

（2）如实报告与房地产交易相关的全部信息；

（3）保守甲方的商业秘密和个人隐私；

（4）不得超越委托权限从事房地产经纪活动。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任；因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付佣金的，乙方有权要求甲方支付未付佣金，并按（如：日、月）的比例支付违约金。

6.2乙方未按约定提供经纪服务的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

6.3因一方违约导致对方经济损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲方执份