【硕远咨询-2025研报】建筑行业热点洞察分析2025.9.1-9.7.pdfVIP

建筑行业

热点洞察分析

2025年9月1日-9月7日

主编：雷静兰编辑：尤浩天

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建筑行业本周总结

2025年9月1日至7日，建筑行业呈现政策引导、技术驱动、市场回暖的多

元发展态势，绿色化与智能化转型加速推进，行业韧性与创新活力凸显。

政策层面形成多维支撑体系，既通过刚性标准规范行业运行，也以规划引导产

业方向。9月1日实施的《建设工程工程量清单计价标准》明确进度款支付比

例与时限，直击施工方垫资压力痛点，为行业现金流改善提供制度保障；地方

层面，杭州发布绿色建筑专项规划明确2030年新建建筑100%执行绿色标准，

广东则实现装配式农房试点地市全覆盖，政策从顶层设计到地方落地形成闭环，

推动行业向规范化、低碳化转型。

技术创新成为核心增长引擎，智能建造技术加速场景落地。中建二局“中建机

驭”系统通过物联网与AI实现施工机器人精准调度，使厦门项目事故率下降

80%；BIM+AI设计系统在广州试点中缩短60%方案设计时间，网易灵动发布

的智能无人装载机进一步拓展工程机械智能化边界。这些技术突破不仅提升施

工效率，更推动行业从“人工密集型”向“技术密集型”升级，与9月建筑

材料工业景气指数回升至105.6点的复苏态势形成呼应。

重大项目与市场运行呈现积极信号。北京城市副中心零碳社区、重庆赛力斯研

发中心等项目落地，既践行绿建三星、零碳排放等标准，又契合城市更新与产

业基建需求；市场端，建筑板块中报显示民企业绩同比增长38.7%，现金流净

流出收窄，叠加保障房REITs申报加速，行业筑底回升信号显著。国际合作同

步深化，中沙5亿美元模块化建筑合作与中欧绿色建筑论坛的举办，彰显我国

建筑行业在低碳技术与海外市场的双重竞争力。整体而言，行业正以政策为锚、

技术为翼，迈向高质量发展新阶段。

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行业本周重要新闻舆情汇总

1.《建设工程工程量清单计价标准》正式实施：9月1日，住建部官网消息，

新规明确工程进度款支付比例不得低于80%，且需在28天内结清，旨在缓解

施工方垫资压力，推动工程造价市场化与规范化。北京、浙江等多地已同步落

实执行文件。

2.赛力斯全球研发中心地下结构封顶：9月2日，IT之家消息，该项目位于

重庆礼嘉智能网联汽车产业园，总投资31亿元，建筑总面积32.5万平方米，

涵盖办公、研发及多功能设施，预计2026年6月建成投用，标志着西南地区

智能汽车研发基建的重要突破。

3.北京城市副中心首个零碳社区试点启动：9月3日，新京报消息，项目位

于通州区运河商务区，规划建设1264套承接疏解配套住宅，引入光伏系统、

雨水回收及智能家居技术，预计2026年实现全社区碳排放降低31%，成为超

大城市低碳社区标杆。

4.BIM+AI设计系统在广州试点应用：9月4日，新浪财经消息，广州某设计

院采用AI参数化设计系统后，建筑方案设计时间缩短60%，同时通过BIM模

型实现全生命周期能耗监控，预计项目运维阶段可降低30%能耗。

5.中建二局发布智能建造机器人管理系统：9月5日，央视新闻消息，“中建

机驭”系统集成物联网与AI技术，可实时监控施工现场机器人的任务分配与

调度，在厦门某项目中使施工事故率下降80%，效率提升3倍。

6.中沙签署5亿美元模块化建筑合作协议：9月6日，海外网消息，AAG亚

铝与沙特ALUPCO成立合资企业，在利雅得建设中东最大铝加工基地，涵盖年

产能3万套的模块化建筑生产线，契合沙特“2030愿景”中的绿色基建目标。

7.中欧绿色建筑工业化论坛聚焦低碳技术：9月7日，界面新闻消息，中设

数字在论坛上展示“七星XBOM”建筑产品集成交付平台，推动建筑从“项

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目式交付”转向“可复用产品形态”，支持绿色建筑标准与碳数据平台的研发

应用。

8.建筑板块2025年中报业绩改善：9月1日，新浪财经消息，25Q2建筑企

业新签订单同比降幅收窄至1%，央企订单韧性显著（同比+3%）；民企业绩同

比增长38.