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2025房屋租赁合同范本官方版

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等），用途为（如：住宅、商业、办公）。该房屋权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度第一个月日前）支付当期租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整，甲方有权要求乙方及时支付应付租金及违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应在乙方支付押金及首期租金后，按约定将该房屋交付乙方使用，并提供房屋的原始状态证明文件。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，以确保房屋的安全和正常使用，但应提前日通知乙方。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设备。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。

乙方应遵守国家法律法规及所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻居正常生活的行为。

乙方应自行承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、供热、通信、垃圾处理等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。

第六条房屋使用及相关费用

该房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的钥匙把及相关配套设施的使用说明。

房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

房屋的结构安全及主体维护由甲方负责，若因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担维修费用。

第七条合同续租与终止

合同到期后，双方有意续租的，应于合同期满前日书面通知对方，协商一致后签订书面续租协议。

任何一方希望提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为元整，如因不可抗力导致合同无法履行的除外。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币