关于转让房产合同范文合集6篇.doc.docxVIP

关于转让房产合同范文合集6篇.doc

范文一：存量房买卖合同

甲方（出售方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（购买方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房屋坐落：________________________________________________

2.房产证号：________________，建筑面积：______平方米，房屋用途：________________

3.土地使用权证号：________________，土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

4.房屋附属设施、设备情况详见附件一

第二条转让价格及支付方式

1.该房产转让总价为人民币（大写）________________元整（￥____________元）

（1）一次性付款：乙方应于____年____月____日前将全部房款支付给甲方

（2）分期付款：乙方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________元，剩余款项于____年____月____日前付清

（3）按揭贷款：乙方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________元，剩余款项通过银行按揭贷款支付，乙方应于____年____月____日前办理完毕按揭贷款手续

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款（或首付款）后____日内，将房屋交付给乙方使用

2.交付时，甲方应保证房屋及附属设施、设备完好，并与附件一所列内容一致

3.交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用结清至交付之日

第四条产权过户

1.甲乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同向房地产登记机构申请办理产权过户手续

2.办理产权过户所产生的税费，按国家有关规定由甲乙双方各自承担：

（1）甲方承担：________________

（2）乙方承担：________________

3.因一方原因导致产权过户手续无法办理的，违约方应承担相应的违约责任

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额____‰的违约金

（2）甲方交付的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应负责修复或赔偿乙方损失

（3）甲方擅自提高房价或拒绝出售房屋的，应向乙方支付房款总额____%的违约金

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____‰的违约金

（2）乙方无正当理由拒绝接收房屋的，应向甲方支付房款总额____%的违约金

（3）乙方提供虚假信息或伪造证件的，应承担相应的法律责任

第六条合同解除

1.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现的

（2）因一方严重违约，致使合同目的无法实现的

（3）双方协商一致解除合同的

2.合同解除后，甲方应将已收取的房款返还给乙方，乙方应将房屋返还给甲方。因违约导致合同解除的，违约方还应承担相应的违约责任

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁

2.依法向房屋所在地人民法院起诉

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房地产登记机构存档____份，具有同等法律效力

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

身份证号：________________身份证号：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

见证人（签字）：________________

身份证号：__