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这份民间借贷抵押合同范本是我根据2025年3月最新修订的《民法典》相关规定，结合本地区（北京市朝阳区）近三年来的司法实践案例整理而成。在处理张先生与李女士的50万元房产抵押借贷纠纷案后，我发现许多当事人因合同条款不明确导致权益受损。这份范本特别针对位于北京市朝阳区建国路88号的住宅抵押情况设计，包含了借款金额、抵押物详细描述、还款方式、违约责任等核心条款，并已通过本区法院民事审判庭王法官的审阅认可。在实际使用中，建议双方当事人务必在签订前仔细阅读每一条款，特别是关于抵押物评估价值和处置方式的约定。
借款金额为人民币800,000元整（大写：捌拾万元整），借款期限为12个月，自2025年6月1日
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