原创力文档摘要
摘要
城镇化水平不断提升，集体土地的征收越发普遍。集体土地上的一大土地附
着物便是农村村民住宅。众多农村村民住宅的征收补偿问题十分复杂，宅基地权
益的补偿因涉及土地权属性质、历史使用状况及主体资格限制等多重因素，呈现
显著的制度繁难性。农村村民住宅的征收补偿与宅基地紧密关联，其土地合法性
认定、权利主体资格限制等要素，不仅影响住宅本身的补偿对象资格，更直接影
响征收补偿对象的范围与价值计算。由于我国土地制度演进过程中法律规范
摘要
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城镇化水平不断提升，集体土地的征收越发普遍。集体土地上的一大土地附
着物便是农村村民住宅。众多农村村民住宅的征收补偿问题十分复杂，宅基地权
益的补偿因涉及土地权属性质、历史使用状况及主体资格限制等多重因素，呈现
显著的制度繁难性。农村村民住宅的征收补偿与宅基地紧密关联，其土地合法性
认定、权利主体资格限制等要素，不仅影响住宅本身的补偿对象资格，更直接影
响征收补偿对象的范围与价值计算。由于我国土地制度演进过程中法律规范
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