2025年仓库租赁合同规范.docxVIP

2025年仓库租赁合同规范

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方将位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，布局情况为__________，主要设施设备包括：货架__________、叉车__________、照明系统__________、通风系统__________、消防系统__________、监控系统__________等。

第二条租赁用途

乙方租赁仓库的用途为__________（例如：储存货物、分拣、配送等）。乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：仓库租金采用__________方式计算，即__________元/（平方米/立方米/月），总计__________元/年/月。租金可根据市场行情及双方协商，于每__________年/半年/季/月调整一次。

2.支付方式：乙方应于每月/每季/每年__________日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。押金用于抵扣乙方在租赁期间因违约造成的甲方损失。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后__________日内，将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定按时交付仓库，并保证仓库结构安全、设施设备能够满足乙方正常使用需求。

（2）保证乙方对租赁仓库享有合法的使用权。

（3）负责仓库主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修，确保其正常使用。

（4）配合乙方办理与仓库使用相关的各项手续。

（5）按照合同约定收取租金和押金。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁仓库，不得擅自改变用途或用于非法活动。

（2）按时足额支付租金和押金。

（3）负责租赁仓库内部的日常管理和维护，包括但不限于货物堆放、清洁卫生、保持通道畅通等。

（4）负责租赁仓库内部设施设备的保管和使用，如有损坏应负责修复或赔偿。

（5）未经甲方同意，不得在租赁仓库内进行改建、扩建等工程。

（6）遵守国家有关法律法规、消防安全生产规定，配备必要的消防、安全设施，确保仓库安全。自行承担租赁仓库内部货物的保险责任。

第六条交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将仓库交付给乙方。交付时，双方应对仓库的结构、布局、设施设备等进行验收，并签署验收报告。

2.验收标准：以甲方提供的《仓库设施设备清单》及乙方验收时实际存在的状况为准。

3.交付文件：甲方应向乙方交付以下文件：

（1）《房屋所有权证》复印件__________份；

（2）《消防验收报告》复印件__________份；

（3）《仓库设施设备清单》__________份；

（4）其他双方认为必要的文件。

第七条维修与保养

1.日常维修：乙方负责租赁仓库内部的日常维修，包括但不限于照明、简单设施更换等。甲方负责公共区域及主体结构的日常维修。

2.重大维修：对于仓库主体结构、公共区域设施设备的重大维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。对于租赁仓库内部设施设备的重大维修，由乙方负责，维修费用由乙方承担。

3.保养：乙方应定期对租赁仓库内部的设施设备进行保养，确保其正常运行。甲方应定期对公共区域设施设备进行保养。

第八条保险与安全

1.乙方应自行负责购买租赁仓库内部货物的财产保险，以及租赁期间可能发生的其他保险，保险费用由乙方承担。

2.甲乙双方应共同维护仓库的安全，甲方应安装必要的监控设备，设置安全警示标志。乙方应制定内部安全管理制度，并配合甲方进行安全管理。

第九条合同的变更、解除和