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2025年个人房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（承租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房屋的权属证明号为：________________________。房屋现状描述：房屋为_________结构，室内装修状况为_________，主要设施设备包括：_________________________________________________________，_________________________________________________________，_________________________________________________________（其他附属设施设备：如燃气、水、电、网络、空调等）。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于_________（如居住、办公、商业经营等）用途，不得擅自改变房屋用途，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为□现金□银行转账。甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。

3.租赁期内，租金标准维持不变。或：租赁期内租金调整方式约定为：自租赁期满次年起，租金在原标准基础上上调_________%，或按照届时当地市场行情协商调整。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：________________________元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施完好、水电气等费用结清、租金及其他费用已付清且乙方无其他违约行为的情况下，甲方应在房屋返还给乙方后的_________日内将押金无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，或乙方拖欠各项费用，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分乙方应另行支付。

第六条各方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照约定将符合使用条件的房屋交付乙方使用。

*保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担与出租行为相关的税费（如房产税）。

*租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及屋面、水电等主要公共设施（指合同约定由甲方负责维护的部分）的维修保养，确保房屋处于适租状态。日常使用中因乙方原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

*有权按照合同约定收取租金和押金。

*不得擅自提前收回房屋，如确需收回（非因乙方违约），应提前_________个月书面通知乙方，并按已租用时间比例退还剩余租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金及其他应承担的费用。

*按照约定的用途合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、转租、增设影响房屋结构或安全的设施。

*自行负责房屋内部设施（除甲方负责维护的部分外）的维修，并承担相关费用。

*遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或其他影响他人正常生活的行为。

*租赁期满或合同解除后，应按时将房屋及附属设施完好返还给甲方，并结清所有应付费用