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2025年房地产中介合作协议书

甲方（房地产中介机构）：[公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（中介人员）：[姓名]

身份证号码：[号码]

地址：[个人地址]

联系电话：[个人电话]

鉴于甲方是一家合法注册并具备相应资质的房地产中介机构，乙方希望成为甲方的中介人员，为甲方提供房地产中介服务，双方经平等协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：

第一条合作内容

1.1乙方向甲方提供房地产中介服务，服务范围包括但不限于房地产买卖居间服务、房地产租赁居间服务。

1.2乙方服务的客户范围不限制，但需符合国家相关法律法规及甲方规定。

1.3乙方提供服务的地域范围为[具体地域范围]。

第二条甲乙双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度。

2.1.2甲方有权对乙方的业务活动进行监督、指导和管理，确保服务质量。

2.1.3甲方有义务为乙方提供必要的业务培训、信息支持和技能提升机会。

2.1.4甲方有义务维护乙方的合法权益，保护乙方在执业过程中的合理收益。

2.1.5甲方应按照本协议约定，及时足额向乙方支付佣金。

2.1.6甲方有权根据乙方的工作表现及业绩情况，调整对乙方的管理方式及佣金比例。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和培训，以提升服务能力。

2.2.2乙方有权获得甲方支付的、按照本协议约定计算的佣金。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度，恪守职业道德。

2.2.4乙方应在执业过程中，以诚信为本，向客户提供真实、准确、全面的房地产信息。

2.2.5乙方应积极开拓业务，努力完成甲方设定的业绩目标。

2.2.6乙方应保守甲方和客户的商业秘密，不得泄露任何有损甲方及客户利益的信息。

2.2.7乙方应维护甲方的形象和声誉，不得从事任何有损甲方利益的活动。

2.2.8乙方应按时向甲方汇报工作情况，并提交必要的业务文件。

第三条报酬及支付方式

3.1佣金比例：乙方成功促成房地产交易（以下简称“成交”），甲方应向乙方支付佣金。佣金比例根据成交房屋的类型、成交金额等因素确定，具体标准如下：

（1）房地产买卖：成交金额的[百分比]%。

（2）房地产租赁：月租金的[百分比]%。

3.2支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。

3.3支付时间：

（1）房地产买卖：甲方在乙方提交有效的佣金申请及相关的交易文件后[具体天数]日内，支付成交金额[百分比]%的佣金；房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内，支付剩余的佣金。

（2）房地产租赁：甲方在乙方提交有效的佣金申请及相关的租赁合同后[具体天数]日内，一次性支付月租金的[百分比]%作为佣金。

3.4乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名称：[乙方姓名]

账号：[银行账号]

第四条合作期限

4.1本协议合作期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2合作期满后，如双方均未提出异议，本协议自动续约[年/月]。

4.3任何一方提前终止本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并协商处理相关事宜。

第五条违约责任

5.1甲方未按时足额支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金金额的[百分比]%向乙方支付违约金。

5.2乙方违反本协议约定，泄露甲方或客户的商业秘密，给甲方或客户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本协议约定，从事损害甲方利益的活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条保密条款

6.1乙方向甲方承诺，在本协议有效期内及本协议终止后[年数]年内，未经甲方书面同意，不得泄露任何从甲方获取的或在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密，包括但不限于客户信息、佣金比例、经营策略等。

6.2乙方应采取必要的措施保护甲方商业秘密，防止其被泄露或滥用。

第七条争议解决

7.1甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2甲方的各项规章制度及业务流程，如与本协议内容不一致的，以本协议为准。

8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.4本协议一式两份，