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2025年个人房屋租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。该房屋建筑面积约为_________平方米，结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.如需调整租金，双方应在租赁期限届满前_________个月协商确定。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

3.如乙方造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用；如乙方有欠费，甲方有权从押金中抵扣相应费用。剩余押金应在房屋交还并费用结清后_________日内退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，甲方负责该房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于水电、燃气、暖气、空调、网络等）的维修保养，确保其正常使用。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方添置的附属设施或装修，其所有权归乙方所有，但不得损害房屋结构。租赁期满后，如需退租，乙方添置的附属设施可自行拆除，装修部分是否恢复原状由双方协商确定。甲方不得因乙方添置或装修而要求乙方补偿，除非该添置或装修影响了房屋结构安全或原有使用功能。

5.租赁期间，乙方应自行承担除水、电、燃气（按表计收）以外的其他与该房屋使用相关的费用，包括但不限于物业费、供暖费、有线电视费、网络费等，并按时足额缴纳。

第六条房屋转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。

2.如甲方同意乙方转租，则乙方仍需对甲方的各项权利承担连带责任，并保证转租人不违反本合同项下的各项约定。

第七条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用，并配合乙方办理相关水、电、燃气等户名的变更手续（如有可能）。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施（除因自然损耗造成的正常变化外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应共同对该房屋及其附属设施的状况进行检查，并签署确认书。如房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月应付租金____