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2025年民宿房东保险购买协议

甲方（保险人）：__________________公司地址：__________________联系电话：__________________

乙方（被保险人）：__________________姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方拥有并经营位于__________________的民宿（以下简称“民宿”），为应对经营过程中可能发生的风险，乙方有意向甲方购买本保险合同项下的保险，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条保险标的

本保险合同项下的保险标的主要包括：

1.1民宿主体结构，包括但不限于墙体、屋顶、门窗等；

1.2民宿室内附属设施，包括但不限于床铺、家具、电器、厨房用具等；

1.3乙方存放在民宿内的个人财产；

1.4乙方在经营民宿过程中对第三方依法应承担的赔偿责任。

第二条保险责任

在本保险合同有效期内，若发生保险事故，且属于本合同责任免除条款规定之外的情况，甲方将依据本合同约定承担以下保险责任：

2.1因火灾、爆炸原因造成的保险标的损失，甲方将在保险金额内进行赔付；

2.2因地震、洪水、风暴等自然灾害造成的保险标的损失，甲方将在保险金额内进行赔付；

2.3因盗窃、抢劫等意外事故造成的保险标的损失，甲方将在保险金额内进行赔付；

2.4因乙方疏忽或过失造成第三方人身伤害或财产损失，依法应由乙方承担的赔偿责任，甲方将在保险金额内进行赔付；

2.5针对通过Airbnb平台预订的客人可能带来的特殊风险，例如非法活动、个人责任等，甲方将在保险金额内根据具体情况进行赔付。

第三条保险期间

本保险合同的保险期间自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条保险金额

4.1民宿主体结构的保险金额为人民币____元；

4.2民宿室内附属设施的保险金额为人民币____元；

4.3乙方个人财产的保险金额为人民币____元；

4.4第三方责任险的保险金额为人民币____元。

第五条保险费

5.1本保险合同的保险费总额为人民币____元，其中：

5.1.1民宿主体结构保险费为人民币____元；

5.1.2民宿室内附属设施保险费为人民币____元；

5.1.3乙方个人财产保险费为人民币____元；

5.1.4第三方责任险保险费为人民币____元。

5.2保险费的缴纳方式为一次性缴纳，乙方应在保险合同生效前将全部保险费支付至甲方指定账户：

账户名称：__________________开户银行：__________________账号：__________________

第六条费用缴纳

乙方应在本合同第五条规定的期限内足额缴纳保险费。若乙方未按时缴纳保险费，甲方有权解除本保险合同，且不退还已收取的保险费。

第七条理赔条款

7.1通知义务：发生保险事故后，乙方应在____小时内通知甲方，并采取必要的施救措施，防止损失扩大。

7.2事故调查：甲方有权对保险事故进行调查，并要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于事故现场照片、损失清单、policereport等。

7.3赔付范围：甲方的赔付范围限于本合同第二条约定的保险责任，且以保险金额为限。

7.4赔付时限：甲方应在收到乙方完整的理赔申请材料后的____日内，完成理赔审核并支付赔款。

7.5争议解决：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条责任免除

除本合同另有约定外，甲方对以下情况造成的损失不承担赔偿责任：

8.1战争、恐怖活动、核辐射、叛乱、暴乱、武装起义等不可抗力因素造成的损失；

8.2被保险人故意或重大过失造成的损失；

8.3非法活动、违法行为造成的损失；

8.4保险标的本身存在的缺陷或瑕疵造成的损失；

8.5风险管理不善造成的损失；

8.6预期应获得的利润或收入损失；

8.7本合同责任免除条款规定的情况。

第九条合同生效

本保险合同自甲乙双方签字盖章并收到乙方全额保险费后生效。

第十条合同变更和解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

10.2乙方未按时缴纳保险费的，甲方有权解除本合同。

10.3发生本合同责任免除条款规定的情况的，甲方有权解除本合同。

第十一条保密条款

甲乙双方对本合同内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十二条法律适用和争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下的任何争议，双方应首先通过