原居安老视域下老旧小区适老化改造综合效益评价研究.pdfVIP

摘要

摘要

近年来，中国人口老龄化的现象日益凸显，已成为制约国家经济社会持续健

康发展的重要因素之一，人口老龄化程度的持续加深引发了全社会对老年人养老

环境问题的高度关注。老旧小区作为老年人长期生活的场所，对其归属感和情感

依赖更为强烈，但这些小区大多建设年代久远、适老化设施严重缺失，无法满足

现代老年人的养老需求。因此，老旧小区适老化改造进入公众视野，其综合效益

日益得到关注。尽管老旧小区适老化改造正在迅速开展，但其综合效益研究却相

对滞后，尚未形成系统的评价体系，相关的综合效益评价研究仍待完善。

基于原居安老视域，以老旧小区适老化改造综合效益为主线，探索构建兼具

科学性和适用性的综合效益评价体系。首先，通过老旧小区适老化改造现状、行

业与地方规范标准以及相关文献进行分析，对原居安老、老旧小区、综合效益等

相关概念进行了界定，立足于我国老旧小区适老化改造现状，通过政府官方文件

研究、学术讲座、工作人员访谈等方法获取老旧小区适老化改造资料，借助扎根

理论对文本资料进行深入分析，构建了综合效益评价指标体系并通过调查问卷验

证评价指标的科学性，最终构建了以综合效益为总目标，以经济效益、环境效益、

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社会效益三个二级指标为分目标，包括个经济效益指标、个环境效益指标、

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个社会效益指标即共计个三级评价指标的方案层。其次，对比分析现有评

价方法，确定熵IAHP法作为研究的赋权方法，选择不变权重次约束评价法作为

研究的评价方法，结合上述两种方法构建综合效益评价模型，同时依据相关评价

标准、指导意见以及文献确定综合效益评价结果划分为不达标、达标、良好和优

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秀个等级。最后，将综合效益评价模型应用到实际案例，结果表明案例中老旧

小区适老化改造综合效益评价结果为0.9537，评价等级为优秀，其在改善老年人

出行交通环境、公共设施适老化改善方面表现优异，但也存在适老化公共空间数

量增加较少、对碳减排和社会文化价值等重视不够等情况，研究基于评价结果提

出了针对性建议。

研究识别了老旧小区适老化改造综合效益评价指标，建立了综合效益评价模

型，确定了如何对其综合效益进行评价，为进一步推动老旧小区适老化改造以及

提升其综合效益提供了一些参考，同时对提高老年人的生活质量和生活环境也有

一定的帮助。

关键词：原居安老；老旧小区适老化改造；综合效益评价；熵IAHP法

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Abstract

Abstract

Inrecentyears,Chinasagingpopulationhasbecomeanincreasinglyprominent

phenomenon,whichhasbecomeoneoftheimportantfactorsrestrictingthe

sustainableandhealthydevelopmentofthenationaleconomyandsociety.The

continuousdeepeningofpopulationaginghasarousedthehighattentionand

extensivethinkingofthewholesocietyandacademiaonthelivingenvironmentfor

theelderlypopulation.Oldvillageasaplacefortheelderlyliveforalongtime,the

senseofbelongingandemotionaldependencemoreintense,butmo