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商业楼宇冷暖系统维护协议

合同编号：__________________

第一章合同当事人及标的物

第一条当事人信息

1.1甲方（楼宇所有权人/管理者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.2乙方（维护服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第二条标的物

2.1维护标的：位于____________________的商业楼宇冷暖系统，包括但不限于空调、供暖设备、通风设备等。

2.2维护范围：根据甲方要求，乙方应负责上述冷暖系统的日常维护、定期检查、维修保养及紧急故障处理。

第二章维护期限与工作内容

第三条维护期限

3.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

第四条工作内容

4.1日常维护：

4.1.1乙方应定期对冷暖系统进行检查，保证设备运行正常。

4.1.2乙方应按照甲方要求，对系统进行清洁、润滑、紧固等日常保养工作。

4.1.3乙方应保证冷暖系统在非工作时间内处于正常运行状态。

4.2定期检查：

4.2.1乙方应每____个月对冷暖系统进行全面检查一次，包括但不限于设备运行状态、部件磨损情况、能源消耗等。

4.2.2乙方应在检查结束后向甲方提交检查报告，并提出必要的维护建议。

4.3维修保养：

4.3.1乙方应负责冷暖系统的维修保养工作，保证设备在合同期限内正常运行。

4.3.2乙方应在接到甲方维修通知后____小时内赶到现场进行处理。

4.4紧急故障处理：

4.4.1乙方应在接到甲方紧急故障通知后____小时内赶到现场进行处理。

4.4.2乙方应保证在紧急情况下迅速排除故障，恢复正常运行。

第三章维护费用及支付方式

第五条维护费用

5.1本协议维护费用总额为人民币____元整，分____期支付。

5.2具体支付方式及时间

5.2.1首付款：协议签订后____个工作日内支付人民币____元。

5.2.2中期付款：维护期限过半时支付人民币____元。

5.2.3尾款：维护期限到期前支付人民币____元。

第六条付款方式

6.1甲方应按照本协议约定的付款方式进行支付。

6.2乙方应在收到甲方付款后开具正规发票。

第七条保密条款

第七条保密条款

7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起____年。

第八条违约责任

第八条违约责任

8.1若乙方未按照本协议约定履行维护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按照本协议约定支付维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

第九条解除合同

第九条解除合同

9.1本协议在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2解除合同后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

第十条争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

[以下为空白合同编号及甲乙双方信息]

合同编号：__________________

甲方（楼宇所有权人/管理者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（维护服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第六章质量保证与验收

第十二条质量保证

12.1乙方承诺所提供的服务和更换的部件符合国家标准及行业规范，保证系统运行稳定、安全、高效。

12.2乙方应对所提供的服务质量承担全部责任，并在合同期限内提供免费的售后服务。

第十三条验收标准

13.1甲方应在乙方完成每项维护工作后进行验收。

13.2验收标准应符合国家相关标准、行