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本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋及相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：（详见附件一）。

1.2租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（办公/商业/仓储等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷或法律限制，如因甲方原因导致租赁房屋被查封、冻结或发生权属纠纷，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前日向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2租赁期届满或本合同提前终止，乙方结清所有应付款项且将租赁房屋交还甲方后，甲方应在日内将押金（不计利息）退还乙方。

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及其他应付款项。

5.1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保租赁房屋的完好状态，但检查应提前通知乙方。

5.2乙方的权利：

5.2.1乙方有权在租赁房屋内合法开展经营活动，但不得违反相关法律法规及本合同约定。

5.2.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金，除非双方协商一致。

5.3甲方的义务：

5.3.1甲方应保证租赁房屋具备正常使用条件，并在出租前向乙方提供相关设施设备的使用说明。

5.3.2甲方应对租赁房屋及其附属设施进行维修，如因甲方原因导致租赁房屋或设施损坏，甲方应及时修复。

5.4乙方的义务：

5.4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.4.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

第六条租赁房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

6.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁房屋，应与第三方签订转租合同，并将转租情况书面通知甲方，转租合同不得违反本合同约定。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在租赁期