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2025年房地产中介代理合同协议范本

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年____月____日

签订地点：[填写签订地点]

甲方（委托人）：

姓名/名称：[填写委托人姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（房地产中介服务机构）：

名称：[填写中介机构全称]

注册地址：[填写注册地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就委托乙方提供房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方作为其位于[填写房地产详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]（以下简称“该房地产”）的[选择：出售/租赁，并在后文中简称“委托事项”]事务的代理人。该房地产权属状况为：[填写，例如：所有权人系甲方，房屋已抵押[填写抵押情况]/无查封等]。

第二条代理权限

1.乙方在本合同项下享有的代理权限为[选择：全权代理/部分代理]。

2.具体代理权限包括但不限于：

(1)有权代表甲方发布该房地产的出售/租赁信息；

(2)有权根据甲方指示或市场情况，确定该房地产的展示价格；

(3)有权安排潜在买受人/承租人实地看房；

(4)有权就出售/租赁价格、交易条件等与潜在买受人/承租人进行协商；

(5)在甲方授权范围内，[根据实际情况填写，例如：有权代为准备出售/租赁合同相关文件，并向买受人/承租人出示；

(6)有权协助甲方办理该房地产出售/租赁所需的相关手续，包括但不限于提交申请、协助审核、领取证明文件等，但涉及需要甲方签字或盖章的文件，须事先获得甲方书面同意；

(7)有权代甲方收取出售款项/租赁定金、押金等；

(8)有权要求甲方配合提供与委托事项相关的资料。

3.乙方不得超出本合同约定的代理权限行事。如需扩大代理权限，须经甲方书面明确授权。

第三条代理期限

本合同项下的代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如在本合同期满前[填写天数]，甲乙双方均未书面提出终止本合同，则本合同自动续期[填写月数]个月，续期次数不限/最多续期[填写次数]次。

第四条中介服务费及支付

1.甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[选择并填写，例如：按该房地产最终成交总金额的______%支付；或固定金额人民币______元整]。

2.中介服务费的支付条件为：甲方成功将该房地产[出售/租赁]给买受人/承租人，并[选择：已完成房屋所有权转移登记/已签订正式租赁合同并备案]。

3.中介服务费的支付时间为：满足上述支付条件后[填写天数]日内。

4.中介服务费的支付方式为：银行转账。乙方收款账户信息如下：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写乙方账户名]

账号：[填写乙方账号]

5.除本合同另有约定外，与中介服务费相关的税费由[选择：甲方承担/乙方承担/甲乙双方按照国家规定比例承担]。

6.如甲方未能按时支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已完成代理工作的相应费用及违约金。

第五条甲方的义务

1.向乙方提供该房地产的真实、准确、完整的权属证明文件及其他必要资料，并对资料的真实性、合法性负责。

2.积极配合乙方开展与委托事项相关的各项工作，包括但不限于提供必要协助、按时参加重要会议等。

3.保证其对该房地产拥有合法、完整的处分权，无任何权利限制或纠纷，否则由此产生的一切法律责任和损失由甲方承担。

4.对乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务。

5.按照本合同约定及时足额支付中介服务费及其他应付款项。

6.在本合同约定的授权范围内，及时就重大事项（如接受报价、签署合同等）向乙方做出明确指示或决策。

第六条乙方的义务

1.严格遵守国家有关房地产中介服务的法律法规和行业规范，合法合规开展业务。

2.根据甲方委托，负责该房地产的推广、宣传和信息发布工作。

3.积极组织潜在买受人/承租人实地看房，并根据甲方指示或市场情况提供专业建议。

4.在授权范围内，负责与潜在买受人/承租人进行沟通、协商，促成委托事项达成。

5.