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2025年房屋租赁合同补充协议

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同项下的房屋租赁关系，达成如下补充协议：

第一条修改原合同第__条关于租金的约定

甲乙双方一致同意，自______年______月______日起，将原合同约定的每月租金由人民币______元调整为人民币______元。租金支付方式及时间不变，仍按原合同第__条约定执行。

第二条延长租赁期限

甲乙双方一致同意，原合同项下的房屋租赁期限延长。自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。延长期限内的租金标准适用本协议第一条约定。

第三条新增维修责任条款

1.租赁期间，房屋主体结构及原有大型设施（如空调外机、热水器、洗衣机等）的日常维修由甲方负责；非因甲方原因造成的房屋本体及设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。

2.乙方使用房屋及其附属设施设备，应当合理、爱惜。因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.任何一方需要进行的维修工作，应提前通知对方。对方应在收到通知后______日内予以配合。如需第三方专业人员进行维修，相关费用由责任方承担；双方均有责任的，按比例分担。

第四条装修约定

乙方如需在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的具体要求（如有）。租赁期满或合同解除时，乙方对房屋进行的装修及其附属物，除双方另有约定外，不得要求甲方恢复原状或予以补偿，乙方亦无权要求甲方补偿。乙方拆除所加装的物品造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

第五条续租优先权

在原合同租赁期满前______个月，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如希望续租，应在本协议约定的续租期限内书面通知甲方，并按照原合同及本协议的约定支付租金。

第六条协议的生效与法律效力

1.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。本协议的约定如与原合同约定不一致的，以本协议为准。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自生效之日起，取代原合同中与本协议内容冲突的相关条款。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：______年______月______日