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XX档案馆建设项目施工组织设计

文档版本：V1.0

项目名称：XX市（县）级国家综合档案馆新建项目

建设地点：XX省XX市XX区XX路

设计等级：国家二级档案馆（按《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2010执行）

编制单位：XX建筑工程集团有限公司（施工单位）

编制日期：2025年11月20日

审批单位：XX市建设工程质量监督站（监督单位）、XX档案馆项目指挥部（建设单位）

目录

工程概况（项目特性、功能分区、技术指标）

施工总体部署（施工目标、分区划分、流程规划）

主要施工工艺与技术措施（常规结构+档案馆专项工艺）

档案馆核心专项施工方案（防水防潮、防磁屏蔽、温湿度控制）

施工进度计划与管理（工期安排、关键节点、保障措施）

资源配置计划（人力、材料、设备）

质量控制体系（标准、要点、检测）

安全生产与文明施工管理

绿色施工与环境保护措施

验收与交付计划

附件（施工平面布置图、进度计划甘特图、专项方案计算书）

1.工程概况

1.1项目基本信息

建设规模：总建筑面积12000㎡，地上5层（局部6层为设备机房），地下1层（档案战备库房+消防水池）；

地下1层：建筑面积2400㎡，主要为战备档案库房（1800㎡）、消防水池（300㎡）、设备用房（300㎡）；

地上1-2层：建筑面积4800㎡，含档案接收登记厅、对外服务窗口、阅览区、展厅；

地上3-5层：建筑面积4800㎡，主要为永久/长期档案库房（3500㎡）、技术用房（如档案修复室、数字化处理室，800㎡）、办公用房（500㎡）；

结构形式：钢筋混凝土框架结构（地下1层为框架-剪力墙结构，抗渗等级P8），屋面为钢筋混凝土坡屋面（防水等级Ⅰ级）；

抗震设防：抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度0.15g，建筑抗震设防类别为乙类（重点设防类）；

建设周期：总工期480日历天（2026年1月1日-2027年4月20日）。

1.2档案馆专项技术指标（核心差异点）

功能区域

核心技术要求

设计参数

施工控制重点

档案库房（地下/地上）

1.防水防潮：无渗漏、湿度稳定；2.温湿度控制：恒湿恒温；3.防火：耐火等级≥一级；4.防虫防鼠：密封性能好

1.防水等级：地下P8，屋面Ⅰ级；2.温湿度：温度14-24℃（波动≤±2℃），相对湿度45-60%（波动≤±5%）；3.耐火极限：柱≥3.0h，梁≥2.5h，楼板≥2.0h；4.缝隙控制：门窗缝隙≤0.1mm，管道穿墙处密封

1.地下防水卷材铺贴质量；2.地面/墙面防潮层施工；3.防火涂料涂刷厚度；4.密封胶选型与施工

技术用房（修复/数字化）

1.防磁：避免磁场干扰档案数字化设备；2.防静电：地面电阻符合要求；3.采光：无眩光，照度均匀

1.磁场屏蔽效能：≥80dB（10kHz-1GHz）；2.地面防静电电阻：10?-101?Ω；3.照度：≥500lux，眩光值UGR≤19

1.防磁屏蔽材料安装；2.防静电地板铺设；3.灯具定位与角度调整

阅览区/展厅

1.隔声：避免噪音干扰；2.采光：自然采光与人工照明结合；3.无障碍：符合无障碍设计规范

1.隔声量：分户墙≥40dB，楼板≥60dB；2.窗地比：≥1:5；3.坡道坡度：≤1:12，宽度≥1.2m

1.隔声材料填充；2.窗户安装密封；3.无障碍设施尺寸控制

1.3工程重难点分析

重难点类型

具体表现

应对思路

技术难点

1.档案库房防水防潮：地下水位高（地下1层底板埋深-5.0m，地下水位-3.5m），易渗漏；2.防磁屏蔽施工：技术用房需整体屏蔽，钢板拼接与接地处理难度大

1.采用“卷材+涂料”双重防水体系，加强底板、外墙节点处理；2.委托专业屏蔽施工单位，采用激光放线定位，焊接后做屏蔽效能检测

施工难点

1.密集架基础预埋：档案库房需预埋密集架螺栓，定位精度要求高（误差≤2mm）；2.交叉作业多：屋面防水与设备安装、室内装修与温湿度系统安装同步进行

1.采用全站仪放线，预埋螺栓固定后做二次复核；2.制定交叉作业计划，明确各专业施工顺序与时间窗口，避免相互干扰

管理难点

1.材料管控严：防水、防磁、防火材料需符合档案馆专项标准，进场检验严格；2.工期紧张：专项工程多，调试周期长（如温湿度系统需连续调试72小时）

1.建立材料专项台账，每批次材料需提供厂家资质+检测报告，进场后抽样复试；2.优化进度计划，将专项调试提前插入，并行推进

2.施工总体部署

2.1施工目标

目标类型

具体指标

责任部门

质量目标

1.工程质量达