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二手房行纪网签协议

甲方（行纪方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有出售/购买二手房的需求，甲方具备从事二手房行纪业务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方为乙方提供二手房行纪服务并进行网签相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.出售委托：乙方委托甲方作为行纪人，寻找合适的买受人，促成乙方名下位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权号为[具体产权编号]的二手房的交易，并办理相关网签手续。

2.购买委托：乙方委托甲方作为行纪人，寻找符合乙方需求的二手房源，并协助乙方与出卖人达成交易，办理相关网签手续。乙方需求为：房产位置[大致位置要求]，建筑面积[X]平方米左右，房屋户型[几居室]，预算价格[X]元以内等（详细需求在此明确）。

二、行纪服务内容

1.甲方负责对委托出售房产进行市场评估，提供合理的挂牌价格建议；或根据乙方购买需求，筛选合适的二手房源并提供详细信息。

2.甲方通过各种合法渠道寻找潜在的买受人/出卖人，积极促成交易。

3.协助乙方与买受人/出卖人进行交易谈判，确定交易条款和价格。

4.负责起草和审核二手房买卖合同条款，确保合同内容合法、准确、完整。

5.按照相关规定和要求，协助乙方办理二手房交易的网签手续，确保网签信息真实、准确、及时。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取行纪服务费用。

-在履行行纪服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和相关资料。

2.义务

-严格遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为乙方提供专业、高效、优质的行纪服务。

-对乙方的个人信息和交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要除外。

-积极履行行纪职责，尽力促成交易，不得无故拖延或懈怠。

-确保办理网签手续的过程合法合规，因甲方原因导致网签出现问题的，甲方应承担相应责任并负责解决。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定提供行纪服务，并对服务质量进行监督。

-在交易成功后，有权获得完整、合法的交易文件和资料。

2.义务

-向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息（出售委托时）或购买需求信息（购买委托时），并保证所提供信息的合法性。

-积极配合甲方开展行纪工作，按照甲方要求提供相关资料和办理相关手续。

-如乙方出售房产，在交易过程中应保证对该房产拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利限制；如乙方购买房产，应具备相应的购买资格和支付能力。

-按照本协议约定向甲方支付行纪服务费用。

四、行纪服务费用及支付方式

1.服务费用：若交易成功，乙方应按照以下标准向甲方支付行纪服务费用：

-出售委托：行纪服务费用为房屋成交价格的[X]%。

-购买委托：行纪服务费用为房屋成交价格的[X]%。

2.支付方式：乙方应在签订二手房买卖合同且完成网签手续后的[X]个工作日内，将行纪服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、网签相关事项

1.甲方应在乙方与买受人/出卖人达成交易意向并签订书面买卖合同后，及时办理网签手续。办理网签手续所需的费用由[具体承担方]承担。

2.网签信息以双方签订的书面买卖合同内容为基础，如有不一致的情况，以书面买卖合同为准，但应及时对网签信息进行更正。

3.因政策调整、系统故障等不可抗力因素导致网签手续无法按时办理或出现其他问题的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但甲方应积极协助乙方采取补救措施。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行行纪服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定提供信息、配合工作或支付行纪服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照行纪服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因一方原因导致二手房买卖合同无法签订或交易无法完成，过错方应承担对方因此遭受的直接损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至二手房交易网签手续办理完毕且双方权利义务履行完毕之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：____