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二手房行纪直播讲盘协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有二手房源信息并希望通过直播讲盘的方式进行推广销售，乙方具备直播讲盘的专业能力和平台资源，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供二手房行纪直播讲盘服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责组织专业主播，通过其自有直播平台对甲方提供的二手房源进行直播讲盘推广。直播过程中，主播应详细介绍房源的基本信息（包括但不限于房屋地址、面积、户型、朝向、装修情况等）、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通等）以及房产优势等内容。

2.乙方负责直播的策划、筹备、执行以及直播后的数据分析等工作，确保直播讲盘的效果和质量，吸引潜在购房者关注甲方房源。

二、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的直播讲盘方案提出意见和建议，并要求乙方进行调整优化。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋产权证明、相关证书、房屋现状照片及视频等资料，并保证所提供信息不存在任何虚假、误导或欺诈内容。因甲方提供信息不实导致的一切法律责任和经济损失，由甲方自行承担。

3.甲方应积极配合乙方的直播讲盘工作，包括但不限于安排主播实地查看房屋、提供必要的协助等。如因甲方原因导致直播无法正常进行或影响直播效果，甲方应承担相应责任。

4.若在直播过程中或直播结束后，有潜在购房者向甲方咨询房源信息或表达购买意向，甲方应及时、妥善地进行跟进处理，并将处理结果及时反馈给乙方。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权根据直播讲盘的实际需要，要求甲方提供相关房源信息及协助。

2.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质的直播讲盘服务。直播讲盘的内容和形式应符合法律法规及相关政策规定，不得包含任何违法、违规或侵犯第三方权益的内容。

3.乙方应合理安排直播时间和频率，并提前告知甲方。直播过程中，乙方应确保直播的稳定性和流畅性，避免出现技术故障影响直播效果。如因乙方技术问题导致直播中断或出现其他问题，乙方应及时采取措施进行修复，并向甲方说明情况。

4.乙方应保护甲方的商业秘密和房源信息，不得向任何第三方泄露甲方提供的信息，除非法律法规另有规定或得到甲方书面同意。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的直播讲盘服务费用为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

五、知识产权及宣传

1.直播过程中所涉及的文字、图片、音频、视频等素材及内容的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其使用的素材及内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的房源信息及相关资料用于本协议约定以外的其他用途。

3.乙方有权在其直播平台及相关宣传渠道对本次直播讲盘活动进行宣传推广，但宣传内容应真实、准确，不得对甲方房源进行夸大或虚假宣传。

六、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、房源信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。

2.若甲方提供的房源信息不实或存在虚假、误导内容，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供直播讲盘服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到协议要求，甲方有权扣除部分或全部服务费用，并要求乙方按照服务费用的______%向甲方支付违约金。

4.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

5.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

八、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若一方出现违反本协议约定的情形，另一