二手房行纪装修协议.docVIP

二手房行纪装修协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（行纪方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一套二手房（以下简称“该房产”），地址为____________________，甲方有意通过乙方行纪服务对该房产进行装修，并委托乙方办理相关装修事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、行纪服务内容

1.乙方负责寻找合适的装修公司或装修团队，并对其资质、信誉等进行审核，向甲方推荐至少[X]家供甲方选择。

2.乙方协助甲方与选定的装修公司或装修团队进行装修合同条款的洽谈，维护甲方的合法权益，确保装修合同中的装修标准、工期、价格、质量保证等条款符合甲方要求。

3.在装修过程中，乙方负责对装修工程进行监督，定期向甲方反馈装修进度、质量等情况，如发现装修公司或装修团队存在违反装修合同约定的行为，及时通知甲方并协助甲方采取措施解决。

二、装修要求

1.甲方应向乙方明确该房产的装修风格、使用功能、装修材料品牌及规格等具体装修要求，并提供详细的装修设计图纸（如有）。

2.装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，确保装修质量。

三、费用及支付方式

1.装修费用：甲方与装修公司或装修团队确定的装修总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用包含装修所需的人工、材料、设备等一切费用，但不包括乙方的行纪服务费用。

2.行纪服务费用：甲方应向乙方支付行纪服务费用为装修总费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

3.支付方式：

-甲方在与装修公司或装修团队签订装修合同之日起______个工作日内，向乙方支付行纪服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-装修工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方将行纪服务费用的剩余部分，即人民币______元（大写______元整）支付给乙方。

四、工期

装修公司或装修团队应在装修合同约定的开工日期开始施工，预计总工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因装修公司或装修团队原因导致工期延误，乙方应协助甲方按照装修合同约定追究其违约责任。

五、验收

1.装修工程竣工后，装修公司或装修团队应提前______天通知甲方和乙方进行验收。甲方和乙方应在接到通知后的______天内组织验收。

2.验收标准按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及甲方与装修公司或装修团队约定的装修标准执行。如验收不合格，装修公司或装修团队应按照要求进行整改，直至验收合格。整改费用由装修公司或装修团队承担。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的行纪服务进行监督，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定向乙方支付行纪服务费用。

3.向乙方提供该房产的相关产权证明文件及其他必要资料，确保资料真实、有效。

4.在装修过程中，如因甲方自身原因需要变更装修要求，应及时通知乙方和装修公司或装修团队，并承担因变更产生的额外费用。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定收取行纪服务费用。

2.按照本协议约定为甲方提供专业、尽职的行纪服务，维护甲方的合法权益。

3.对在服务过程中知悉的甲方隐私及商业秘密予以保密。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付行纪服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的行纪服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行行纪服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因装修公司或装修团队原因导致装修工程出现质量问题、工期延误等违约情况，乙方应协助甲方按照装修合同约定向装修公司或装修团队追究违约责任。如乙方未能履行协助义务，导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大部分的损失承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本