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小型建筑合同施工合同

甲方（发包方）：____________________

法定代表人/负责人：________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人/负责人：________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设小型建筑工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥____________元）。

3.2合同价款组成：包括工程直接费、间接费、利润、税金及风险费用等，具体详见附件《工程量清单及计价表》。

3.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____________元；

（2）进度款：按工程形象进度支付，乙方每月____日前向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后____日内审核确认，并支付已完工程量价款的____%；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%；

（4）质量保证金：合同总价款的____%作为质量保证金，在工程质量保修期满后____日内无息返还。

3.4乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额合法有效的增值税专用发票。

第四条工期

4.1开工日期：____年____月____日

4.2竣工日期：____年____月____日

4.3总工期：____日历天

4.4工期延误：

（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此增加的费用和损失；

（2）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，累计不超过合同总价款的____%；

（3）因不可抗力或不可归责于双方的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范，达到合格标准。

5.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件、技术规范和施工组织设计进行施工，确保工程质量。

5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合并提供必要的条件。

5.4隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方进行检查，未经甲方检查确认，乙方不得隐蔽。

5.5工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方应在收到后15日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。

5.6工程质量保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。

第六条安全施工与文明施工

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全施工措施，确保施工安全。

6.2乙方应配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。

6.3乙方应承担施工过程中发生的安全事故责任，并承担由此产生的一切费用和损失。

6.4乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境和居民的影响。

第七条材料设备供应

7.1本工程所需的主要材料设备由____（甲方/乙方）采购供应，具体详见附件《主要材料设备清单》。

7.2乙方采购的材料设备必须符合设计要求和国家现行标准，并提供产品合格证明和检验报告。

7.3材料设备进场前，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方验收合格的材料设备不得使用。

7.4甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付款项____‰的违约金；

（2）甲方提供的图纸、技术资料不准确或错误导致工程质量问题或返工的，应承担由此增加的费用和工期延误责任。

8.2乙方违约责任：

（1）工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定标准，并承担由此产生的费用和工期延误责任；

（2）乙方未按合同约定的工期完成工程的，按本合同第4.4条约定承担违约责任；