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工程技术资料

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小区路面性能提升综合处理方案

一、引言

随着小区使用年限增加，路面长期承受车辆碾压、雨水侵蚀及环境老化，逐渐出现承载能力下降、抗滑性能减弱、平整度变差等问题，不仅影响居民出行体验，还易引发车辆颠簸损坏、雨天打滑等安全隐患。当前多数小区仅针对路面病害进行局部修补，未从根本上提升路面整体性能，导致问题反复出现。为彻底改善小区路面状况，提升路面承载、抗滑、耐久等核心性能，保障居民出行安全与舒适，特制定本小区路面性能提升综合处理方案，通过系统性改造与强化，实现路面功能的全面升级。

二、工程概述

本次工程针对XX小区，该小区建成于2012年，占地面积9万平方米，居民楼30栋，住户1050户，小区内主干道总长1.8公里（沥青路面）、次干道总长2.5公里（水泥混凝土路面），配套2000㎡活动广场（透水砖铺装）及1500㎡露天停车场（水泥路面）。经检测，小区路面当前存在的主要性能问题：沥青路面承载能力不足（弯沉值超标路段占比30%）、抗滑性能下降（摩擦系数低于45BPN的路段占25%）；水泥路面出现裂缝（累计长度900米）、板底脱空（12处），平整度偏差超过5mm/3m的路段占20%；广场透水砖抗压强度不足（部分低于C25），停车场路面局部出现沉降（最大沉降量10mm）。本次提升范围覆盖小区所有主干道、次干道、活动广场及停车场，处理内容包括沥青路面加铺强化层、水泥路面板底注浆加固与裂缝修复、广场透水砖升级更换、停车场路面沉降处理及路面排水系统优化。工程核心目标：沥青路面承载能力提升20%（弯沉值符合设计要求），抗滑摩擦系数不低于55BPN；水泥路面平整度偏差≤3mm/3m，板底脱空修复率100%；广场透水砖抗压强度≥C30，透水系数≥1.5×10?3m/s；停车场路面沉降量控制在3mm以内，路面整体性能保修期延长至3年。

三、目标要求

（一）工期要求

工程总工期设定为70天，分前期检测准备、性能提升施工、验收移交三个阶段。前期检测准备阶段12天，完成路面性能检测（承载、抗滑、平整度）、材料选型采购、施工方案细化及居民沟通；性能提升施工阶段48天，按“沥青路面处理→水泥路面处理→广场及停车场处理→排水系统优化”顺序推进，各工序交叉作业；验收移交阶段10天，完成施工质量自检、监理抽检、业主方终验及后期维护培训。工期制定综合考虑施工复杂度（如沥青加铺层养护时间）、居民作息（避开早晚出行高峰）、天气因素（避开雨季与高温时段），确保按期完工且最小化影响居民生活。

（二）质量要求

工程质量严格遵循《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《公路沥青路面施工技术规范》（JTGF40-2004）等标准。沥青路面加铺：采用AC-16C中粒式改性沥青混凝土加铺层（厚度5cm），压实度不低于97%，弯沉值符合设计要求（≤200×10?2mm），抗滑摩擦系数≥55BPN；加铺前对原路面裂缝进行灌缝处理（灌缝胶软化点≥75℃），确保无渗漏。水泥路面处理：板底脱空采用水泥浆注浆加固（注浆压力0.4-0.6MPa），注浆饱满度100%；裂缝宽度≤3mm采用压力注浆（注浆材料抗压强度≥35MPa），宽度3mm嵌入密封胶条后注浆；路面平整度用3米直尺检测，偏差≤3mm。广场透水砖更换：选用抗压强度≥C30、透水系数≥1.5×10?3m/s的透水砖，铺装平整，砖缝用透水砂浆填充（厚度5mm），空鼓率≤1%。建立四级质量验收机制，施工班组自检→施工单位质检部门复检→监理单位抽检→业主方联合市政部门终验，每道工序验收合格方可进入下一环节，不合格项必须整改至达标。

（三）安全要求

制定完善的施工安全管理制度，所有施工人员经安全培训（含路面施工安全规范、机械操作安全、应急处理）并考核合格上岗，特种作业人员（压路机操作员、电工）持有效证书。施工现场设置硬质围挡（高度≥1.8米），围挡张贴安全警示标语及施工公告；施工路段两端设置“前方施工，减速慢行”指示牌，夜间安装警示灯（每50米1盏）；占用道路施工时保留≥2米宽临时通道，安排专人引导行人和车辆。施工设备（压路机、铣刨机、注浆机）使用前检查性能，作业时设置安全警戒区，禁止非施工人员进入；沥青作业时施工人员佩戴耐高温手套、防护口罩；用电设备采用“三级配电、两级保护”，配电箱上锁并贴警示标志，电线架空铺设（高度≥2.5米）或埋地（埋深≥0.7米）。明确安全责任分工，项目经理为第一安全责任人，安全员每日巡查现场，施工班组负责人管控作业安全，杜绝机械伤害、触电、烫伤等事故。

四、环境场地分析

（一）地质条件

经现场勘测，小区路基土层主要为黏质粉土，地