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租房合同页（汇编4篇）.doc

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋附属设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户名称：_______，开户行：_______，账号：_______）。

3.3租金包含物业管理费，但不包含水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等使用费用。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并将房屋及附属设施、设备完好地交还给甲方后_______日内，将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及附属设施、设备按本合同附件一所述交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_______日内将房屋及附属设施、设备按本合同附件一所述返还给甲方。甲乙双方应对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

5.3乙方返还房屋时，应保持房屋及附属设施、设备的完好状态（正常使用造成的合理损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方需要对房屋进行装修、增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。租赁期满后，对于乙方的装修、增设的他物，处理方式为：_______。

6.3甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第七条房屋转租

7.1除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内，不得将房屋转租给第三方。

7.2甲方同意乙方转租的，乙方应当确保次承租人遵守本合同的约定。次承租人对房屋造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给第三人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达_______个月的；

（4）乙方擅自改变房屋用途的；

（5）乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方催告后_______日内仍未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；

（3）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（4）甲方违反本合同约定的其他情形，经乙方催告后_______日内仍未改正的。

8.4租赁期满，本合同自行终止。

第九条违约责任

9.1甲方有下列情形之一的，应当向乙方支付违约金人民币_______元：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合本合同约定的；

（3）不承担约定的维修义务的；

（4）其他违反本合同约定的情形。

9.2乙方有下列情形之一的，应当向甲方支付违约金人民币_______元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租、转借给第三人的；

（4）擅自装修房屋或者增设他物的；

（5）利用承租房屋进行违法活动的；

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