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2025咖啡厅租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

法定名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

法定名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有所述咖啡厅的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于经营咖啡厅；乙方希望租赁甲方的咖啡厅用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（城市/县）路号的咖啡厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋、附属设施、设备以及其他相关资产。

1.2乙方承租租赁物的用途为经营咖啡厅，不得擅自改变租赁物的用途或将其用于非法活动。如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金挪作他用，如因甲方原因造成押金损失，乙方有权要求赔偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方享有对租赁物的所有权，并有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规使用租赁物。

5.2甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用条件，并在租赁期间内维持租赁物的正常维修和保养。

5.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调与其他物业的关系等。

乙方权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并根据需要进行合理的内部装修，但需提前向甲方提供装修方案并经甲方书面同意。

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠。

5.6乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。

5.7乙方不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的担保，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，甲方需及时维修，费用由甲方承担。

6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条使用条款

7.1乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何非法活动。

7.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费等相关费用。

7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

7.4乙方应确保租赁物的安全，防止火灾等事故发生。如因乙方原因导致租赁物受损或他人受到伤害，乙方应承担全部责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2在租赁期限内，如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁物