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2025商业中心租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为商业中心（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方希望承租租赁场地用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地描述
1.1甲方同意将位于市区路号的商业中心（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，租赁场地面积为平方米（具体面积以房产证为准）。
1.2租赁场地的用途为乙方进行经营活动。乙方承诺严格遵守国家法律法规及租赁场地的管理制度，不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金。
3.2乙方应向甲方支付相当于个月租金的押金，计人民币元（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并在租赁期间内保持租赁场地的正常可用状态。如租赁场地因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用。
4.1.2甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及租赁场地的管理制度。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。若乙方逾期支付租金达日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁场地或其附属设施。如因乙方原因导致租赁场地或其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.2.3乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式擅自处分租赁场地，否则甲方有权解除本合同。
第五条租赁场地的修缮与装修
5.1租赁场地的日常修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如租赁场地因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关费用。
5.2乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修期间，乙方应遵守甲方的相关规定，不得影响租赁场地的正常使用及安全。
第六条合同解除
6.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：
6.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；
6.1.2乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法经营活动的；
6.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁场地的。
6.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：
6.2.1甲方未按约定履行修缮义务，导致租赁场地无法正常使用，且经乙方书面通知后仍未修复的；
6.2.2甲方无正当理由提前收回租赁场地的。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。
7.2甲乙双方任何一方无正当理由提前解除本合同的，应向另一方支
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