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2025咖啡厅转让（转租）合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（原承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

丙方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与丙方已签订租赁合同，甲方承租位于省市区路号的咖啡厅（以下简称“咖啡厅”），现甲方欲将咖啡厅转租给乙方，乙方同意承租，丙方同意甲方将咖啡厅转租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条咖啡厅基本情况

1.1咖啡厅位于，面积为平方米，用途为商业经营，用于开设咖啡厅。

1.2咖啡厅的现有装修、设备设施及inventorylist（库存清单）详见附件一。

第二条转让方式与期限

2.1甲方将其与丙方签订的租赁合同项下的权利义务一并无偿/有偿（具体费用详见第四条）转让给乙方，自本合同签订之日起，乙方即成为咖啡厅的承租人，享有与甲方同等的权利，承担与甲方同等的义务。

2.2转租期限为自年月日起至年月日止，共年。

第三条咖啡厅的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将咖啡厅交付给乙方，交付时应结清所有应由甲方承担的费用，并将与咖啡厅相关的所有证照、批文、合同、文件等资料交付给乙方，包括但不限于：

租赁合同

营业执照

食品经营许可证

消防安全检查合格证

环境影响评价报告

其他相关证照

3.2交付后，咖啡厅的所有管理权、使用权及收益权归乙方所有，乙方应按租赁合同的约定使用咖啡厅，不得擅自改变其用途或结构。

第四条费用与支付方式

4.1转让费用为人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付给甲方。

4.2咖啡厅的租金、物业费、水电费等费用由丙方直接向乙方收取，具体费用标准及支付方式以租赁合同约定为准。

4.3甲方收取转租费用后，不得再向乙方主张任何与咖啡厅相关的费用或权利。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取转租费用，并在本合同签订后不得再使用咖啡厅。

5.1.2甲方应协助乙方办理与咖啡厅相关的证照变更手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权使用咖啡厅进行合法经营，并享有转租期间的收益权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，维护咖啡厅的设施设备，不得擅自改变咖啡厅的结构或用途。

5.3丙方的权利与义务

5.3.1丙方有权监督乙方的经营行为，确保其合法合规，并有权依据租赁合同的约定收取租金及其他费用。

5.3.2丙方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违约或违法行为导致丙方利益受损。

第六条合同的变更与解除

6.1经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如丙方单方面解除租赁合同，应提前日书面通知甲方和乙方，三方应协商处理后续事宜。

6.3如乙方违反租赁合同的约定，导致丙方解除合同，甲方应协助丙方收回咖啡厅，且乙方应赔偿由此造成的损失。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付咖啡厅或协助办理相关手续，导致乙方无法正常使用咖啡厅，甲方应承担违约责任，赔偿乙方遭受的损失。

7.