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2025年购房协议书(精选)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于：____________________（省、市、区、街道、门牌号）。

1.2房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋性质：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、异议等法律瑕疵。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）乙方于本协议签订之日起30日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）乙方于办理房屋过户手续之日起30日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方未按本协议约定的付款期限支付房款的，每逾期一日，乙方应支付应付房款总额的千分之五作为滞纳金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证在乙方支付首付款之日起60日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.3乙方在办理房屋过户手续时，应自行承担相关税费。

3.4房屋过户完成后，甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方有权占有、使用和处分该房屋。

四、房屋质量问题

4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题。如乙方在购房后发现房屋存在重大质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后15日内予以修复。

4.2乙方在购房后发现房屋存在质量问题，甲方未能在约定时间内修复的，乙方有权自行委托第三方进行修复，所需费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议总价的10%。

5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议总价的10%。

5.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为附加内容，以丰富协议书内容：

八、补充协议

8.1甲方承诺，在房屋过户前，不得将该房屋出售、转让、抵押或设定其他权利负担给第三方。

8.2乙方承诺，在购房后，按照我国法律法规的规定，合理使用房屋，不得用于违法活动。

8.3双方同意，本协议签订后，如遇政策调整导致房屋交易税费发生变化，双方按照新的政策规定承担相应税费。

8.4双方同意，本协议签订后，如乙方需要贷款购房，甲方应予以协助，提供相关资料。

8.5双方同意，本协议签订后，如乙方因特殊原因需解除合同，应提前30日书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内退还乙方已支付的全部房款。

九、其他事项

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，切实履行合同义务。

9.3本协议签订后，甲乙双方应相互配合，共同办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

9.4本协议签订后，甲乙双方应妥善保存相关资料，以便日后查询。

甲方（卖方）：__________