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实用的物业租赁合同3篇
第一篇：住宅物业租赁合同
第一条租赁物业基本情况
1.1物业地址：_______________________________________________________
1.2物业面积：________平方米（以房产证/不动产权证书登记面积为准）
1.3物业用途：仅限于住宅居住使用，不得用于经营性活动
1.4物业设施及装修情况：_____________________________________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期搬离并返还物业；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同
第三条租金及支付方式
3.1月租金为人民币________元（大写：________________________元整）
3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付
3.3乙方应于每____月的____日前支付当期租金，支付方式为：□现金□银行转账□其他方式
3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证
第四条押金及其他费用
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________元整），相当于____个月租金
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用、返还物业且物业设施完好无损的情况下，于____日内将押金无息退还给乙方
4.3租赁期间，下列费用由乙方承担：
（1）水费、电费、燃气费、暖气费
（2）物业管理费、卫生费
（3）有线电视费、网络费、电话费
（4）因乙方使用而产生的其他费用
4.4上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，或委托甲方代缴，代缴费用乙方应提前支付给甲方
第五条物业交付与返还
5.1甲方应于____年____月____日前将物业交付给乙方使用，交付时双方共同检查物业设施、设备状况，并在《物业交接清单》上签字确认
5.2乙方返还物业时，应保持物业及设施设备的完好状态（自然损耗除外），并结清所有应缴费用
5.3乙方返还物业时，双方应共同检查物业状况，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿
第六条物业使用与维护
6.1乙方应合理使用并爱护物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构、用途及装修
6.2乙方如需对物业进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定
6.3租赁期间，物业及其附属设施的维修责任划分如下：
（1）物业主体结构、外墙、公共管道等非因乙方使用造成的损坏，由甲方负责维修
（2）室内装修、门窗、水电管线等因乙方使用造成的损坏，由乙方负责维修
6.4因维修物业影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期
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