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2025年监理工程师《案例分析(土木建筑)》真题及答案

一、案例分析题

1.某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件：

事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予处理：考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和人员已进场，便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构。事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。事件3：专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。事件4：甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2025年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2025年10月15日办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2025年11月1日擅自使用该工程。此后，施工单位于2025年12月12日向建设单位提交了工程质量保修书。问题：(1).指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。(2).指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。(3).事件3中甲施工单位的说法是否正确？为什么？(4).指出事件4中的不妥之处，说明理由。

答案：(1).事件1中建设单位做法的不妥之处：建设单位在收到甲施工单位报送的工程开工报审表后，仅考虑施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和人员已进场，便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构。理由：工程开工报审表应先由总监理工程师签署意见，再报建设单位批准，建设单位不能直接审核签认。(2).事件2中项目监理机构做法的不妥之处：项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。理由：项目监理机构只与甲施工单位有合同关系，乙施工单位是甲施工单位的分包单位，项目监理机构不应直接向乙施工单位签发付款凭证，应通过甲施工单位进行支付管理。(3).事件3中甲施工单位的说法不正确。理由：根据施工合同，甲施工单位是总承包单位，对分包工程的质量承担连带责任，不能因建设单位直接向乙施工单位付款而免除其对工程质量的责任。(4).事件4中的不妥之处及理由如下：-不妥之处一：建设单位于2025年10月15日办理了工程竣工备案。理由：建设单位应在工程竣工验收合格之日起15日内办理工程竣工备案，该工程于2025年9月20日竣工验收通过，建设单位应在2025年10月5日前办理竣工备案。-不妥之处二：建设单位于2025年11月1日擅自使用该工程。理由：工程未经竣工验收合格，建设单位不得擅自使用。-不妥之处三：施工单位于2025年12月12日向建设单位提交了工程质量保修书。理由：施工单位应在工程竣工验收合格的同时向建设单位提交工程质量保修书。

2.某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15%；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3%，按每月进度款（含工程变更和索赔费用）的10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后三个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率8%，利润率5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人工窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。工程实施过程中发生以下事件：

事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人员窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3天。事件2：为了保证工程质量，施工单位对基础工程进行了加固处理，导致直接费增加2万元，工期延长1天。事件3：主体结构施工期间，建设单位提出工程变更，经确认，该变更导致直接费增加15万元，间接费增加1.2万元，利润增加0.75万元，税金增加0.64万元。事件4：经监理工程师对施工进度的考核，施工单位在第3~5个月各月实际进度均比计划进度拖延1周。问题：(1).事件1中，施工单位应得到多少费用补偿（计算结果保留两位小数）？(2).事件2中，施工单位提出的费用补偿和工期顺延要求是否合理？说明理由。(3).事件3中，